屏東縣屏東市興豐路40號
屏東縣屏東市興豐路40號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.3–14.2 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/09/2514.1萬/坪490 萬34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2014.2萬/坪495 萬34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/03/2711.5萬/坪540 萬46.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1711.4萬/坪498 萬43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/08/249.9萬/坪345 萬34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/01/218.6萬/坪300 萬34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/01/029.0萬/坪315 萬34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/137.3萬/坪320 萬43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/03/1910.3萬/坪360 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/05/018.5萬/坪398 萬46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/05/236.3萬/坪220 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2013/09/165.3萬/坪235 萬43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/03/205.4萬/坪235 萬43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/09/207.5萬/坪225 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 14.1 | 490 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 14.2 | 495 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 11.5 | 540 | 46.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/17 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 11.4 | 498 | 43.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 9.9 | 345 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/21 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 8.6 | 300 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/02 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 9.0 | 315 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/13 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 7.3 | 320 | 43.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/19 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 10.3 | 360 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 8.5 | 398 | 46.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 6.3 | 220 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/16 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 5.3 | 235 | 43.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 5.4 | 235 | 43.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 7.5 | 225 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興豐路40號 | 2025/09/25 | 14.1 | 5.7 年 | +55.6% | ||
| 興豐路40號 | 2022/05/17 | 11.4 | 9.2 年 | +111.9% | ||
| 興豐路40號 | 2020/08/24 | 9.9 | 0.6 年 | +15% | ||
| 興豐路40號 | 2019/12/13 | 7.3 | 6.2 年 | +36.2% | ||
| 興豐路40號 | 2019/03/19 | 10.3 | 4.8 年 | +63.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 15,200 | 436 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/14 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 14,000 | 403 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/06/17 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 13,500 | 387 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/06/23 | 屏東縣屏東市興豐路40號 | 13,500 | 387 | 34.8 | 6/7F | 華廈 |