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屏東縣屏東市建豐路2巷48號

屏東縣屏東市建豐路2巷48號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・8 棟

近一年中位單價

10.9萬/坪

-41.0%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 402 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–21.4 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/25
屏東縣屏東市建豐路2巷47號
10.9萬/坪
580 萬
53.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2025/08/10
屏東縣屏東市建豐路2巷46號
15.7萬/坪
735 萬
38.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/06/23
屏東縣屏東市建豐路2巷48號
15.0萬/坪
1,080 萬
72.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2025/06/16
屏東縣屏東市建豐路2巷52號
16.4萬/坪
610 萬
37.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房3廳1衛
2025/05/03
屏東縣屏東市建豐路2巷49號
21.4萬/坪
915 萬
36.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/08
屏東縣屏東市建豐路2巷50號
16.7萬/坪
585 萬
35.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/01/06
屏東縣屏東市建豐路2巷51號
18.7萬/坪
488 萬
26.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2023/10/10
屏東縣屏東市建豐路2巷48號
17.6萬/坪
1,150 萬
65.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2023/08/05
屏東縣屏東市建豐路2巷51號
19.2萬/坪
642 萬
33.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2023/05/16
屏東縣屏東市建豐路2巷51號
15.2萬/坪
398 萬
26.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2023/04/19
屏東縣屏東市建豐路2巷49號
16.8萬/坪
730 萬
43.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/11/06
屏東縣屏東市建豐路2巷49號
17.4萬/坪
770 萬
44.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/09/30
屏東縣屏東市建豐路2巷51號
17.2萬/坪
450 萬
26.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2022/04/15
屏東縣屏東市建豐路2巷49號
14.9萬/坪
660 萬
44.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/04/13
屏東縣屏東市建豐路2巷49號
14.7萬/坪
650 萬
44.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	屏東縣屏東市建豐路2巷47號	10.9	580	53.1	4/14F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	—
2025/08/10	屏東縣屏東市建豐路2巷46號	15.7	735	38.4	11/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/06/23	屏東縣屏東市建豐路2巷48號	15.0	1,080	72.0	11/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2025/06/16	屏東縣屏東市建豐路2巷52號	16.4	610	37.2	7/14F	住宅大樓	25年	3房3廳1衛	—
2025/05/03	屏東縣屏東市建豐路2巷49號	21.4	915	36.7	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/08	屏東縣屏東市建豐路2巷50號	16.7	585	35.1	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2024/01/06	屏東縣屏東市建豐路2巷51號	18.7	488	26.2	3/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2023/10/10	屏東縣屏東市建豐路2巷48號	17.6	1,150	65.2	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	—
2023/08/05	屏東縣屏東市建豐路2巷51號	19.2	642	33.4	11/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2023/05/16	屏東縣屏東市建豐路2巷51號	15.2	398	26.2	6/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2023/04/19	屏東縣屏東市建豐路2巷49號	16.8	730	43.4	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/11/06	屏東縣屏東市建豐路2巷49號	17.4	770	44.3	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/30	屏東縣屏東市建豐路2巷51號	17.2	450	26.2	3/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2022/04/15	屏東縣屏東市建豐路2巷49號	14.9	660	44.3	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/04/13	屏東縣屏東市建豐路2巷49號	14.7	650	44.3	2/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 39 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建豐路2巷47號	2019/06/16	10.9	2026/05/25	10.9	6.9 年	0%
建豐路2巷49號	2023/04/19	16.8	2025/05/03	21.1	2 年	+25.3%
建豐路2巷51號	2022/09/30	17.2	2024/01/06	18.7	1.3 年	+8.4%
建豐路2巷48號	2013/07/22	8.3	2023/10/10	17.6	10.2 年	+113.4%
建豐路2巷49號	2022/04/15	14.9	2022/11/06	17.4	0.6 年	+16.7%
建豐路2巷49號	2021/04/13	14.7	2022/04/15	14.9	1 年	+1.5%
建豐路2巷49號	2020/10/15	10.3	2021/04/13	14.7	0.5 年	+42.9%
建豐路2巷48號	2013/08/11	8.9	2017/08/18	10.6	4 年	+19%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/16	屏東縣屏東市建豐路2巷52號	15,000	403	37.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2026/04/27	屏東縣屏東市建豐路2巷50號	14,000	400	35.1	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2014/06/01	屏東縣屏東市建豐路2巷48號	15,000	645	23.3	1/14F	住宅大樓	5房2廳3衛