近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 360 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–17.8 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2025/04/0216.5萬/坪470 萬28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0913.6萬/坪470 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1311.9萬/坪412 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0717.8萬/坪415 萬23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/05/2812.7萬/坪360 萬28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2021/04/0516.5萬/坪386 萬23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0314.9萬/坪348 萬23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1312.0萬/坪280 萬23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2018/07/079.0萬/坪310 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1211.7萬/坪560 萬47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2017/03/289.6萬/坪333 萬34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/03/089.8萬/坪340 萬34.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/03/068.8萬/坪305 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/10/219.1萬/坪258 萬28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2016/07/258.6萬/坪300 萬34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 16.5 | 470 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 13.6 | 470 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 11.9 | 412 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/07 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 17.8 | 415 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 12.7 | 360 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 16.5 | 386 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/03 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 14.9 | 348 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/13 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 12.0 | 280 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/07/07 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 9.0 | 310 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 屏東縣屏東市德豐街104號 | 11.7 | 560 | 47.7 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/28 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 9.6 | 333 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/08 | 屏東縣屏東市德豐街104號 | 9.8 | 340 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 屏東縣屏東市德豐街104號 | 8.8 | 305 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/21 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 9.1 | 258 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/25 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 8.6 | 300 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德豐街94巷49號 | 2025/04/02 | 16.5 | 2.8 年 | +30.6% | ||
| 德豐街106號 | 2023/02/13 | 11.9 | 4.6 年 | +32.9% | ||
| 德豐街94巷49號 | 2022/05/28 | 12.7 | 5.6 年 | +39.5% | ||
| 德豐街106號 | 2018/07/07 | 9.0 | 2.5 年 | +10.7% | ||
| 德豐街106號 | 2017/03/28 | 9.6 | 0.7 年 | +11% | ||
| 德豐街104號 | 2017/03/08 | 9.8 | 3 年 | +74.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 12,500 | 360 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/12 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 12,500 | 360 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/19 | 屏東縣屏東市德豐街106號 | 12,500 | 360 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/28 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 11,500 | 403 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/20 | 屏東縣屏東市德豐街94巷49號 | 11,500 | 403 | 28.4 | 7/7F | 華廈 |