屏東縣屏東市迪化街180號
屏東縣屏東市迪化街180號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.0萬/坪
-18.9%vs 屏東市n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–16.9 萬/坪・2012/11～2026/04・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 45 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/11迪化街190號15.0萬/坪460 萬・30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2026/03/14迪化街178號16.3萬/坪483 萬・29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2025/10/18武士街83號14.8萬/坪730 萬・49.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2025/05/26迪化街190號13.0萬/坪438 萬・33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/03/03武士街83號12.6萬/坪620 萬・49.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/10/02迪化街180號16.9萬/坪520 萬・30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/08/08迪化街178號10.4萬/坪310 萬・29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/04/23迪化街186號13.9萬/坪438 萬・31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/01/14迪化街190號14.2萬/坪435 萬・30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/12迪化街180號13.6萬/坪420 萬・30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/01/04武士街83號14.0萬/坪580 萬・41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/12/18迪化街180號12.5萬/坪395 萬・31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/10/26迪化街180號9.8萬/坪310 萬・31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/08/29迪化街178號12.2萬/坪380 萬・31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2022/06/02武士街83號10.6萬/坪440 萬・41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 屏東縣屏東市迪化街190號 | 15.0 | 460 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2026/03/14 | 屏東縣屏東市迪化街178號 | 16.3 | 483 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2025/10/18 | 屏東縣屏東市武士街83號 | 14.8 | 730 | 49.2 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2025/05/26 | 屏東縣屏東市迪化街190號 | 13.0 | 438 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2025/03/03 | 屏東縣屏東市武士街83號 | 12.6 | 620 | 49.2 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2024/10/02 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 16.9 | 520 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2024/08/08 | 屏東縣屏東市迪化街178號 | 10.4 | 310 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — |
| 2024/04/23 | 屏東縣屏東市迪化街186號 | 13.9 | 438 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2024/01/14 | 屏東縣屏東市迪化街190號 | 14.2 | 435 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/11/12 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 13.6 | 420 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/01/04 | 屏東縣屏東市武士街83號 | 14.0 | 580 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2022/12/18 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 12.5 | 395 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/10/26 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2022/08/29 | 屏東縣屏東市迪化街178號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2022/06/02 | 屏東縣屏東市武士街83號 | 10.6 | 440 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +28.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迪化街190號 2026/04/11 賣出 | 15.0 | 2.2 年 | +5.7% | |||
| 迪化街178號 2026/03/14 賣出 | 16.3 | 1.6 年 | +55.8% | |||
| 武士街83號 2025/10/18 賣出 | 14.8 | 0.6 年 | +17.7% | |||
| 迪化街180號 2024/10/02 賣出 | 16.9 | 0.9 年 | +23.8% | |||
| 武士街83號 2023/01/04 賣出 | 14.0 | 0.6 年 | +31.8% | |||
| 迪化街186號 2021/07/23 賣出 | 12.9 | 6.3 年 | +47.4% | |||
| 迪化街190號 2021/04/15 賣出 | 9.5 | 8.2 年 | +98.8% | |||
| 迪化街178號 2020/12/25 賣出 | 10.5 | 2.3 年 | +35.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 33.6 坪・7/7F 續租 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 12,500 | 374 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/08/11 33.6 坪・7/7F 續租 | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 12,500 | 374 | 華廈 | 續租 | |||
| 2024/09/03 33.6 坪・7/7F | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 11,000 | 327 | 華廈 | ||||
| 2023/12/20 39.5 坪・5/7F | 屏東縣屏東市武士街79號 | 16,500 | 417 | 華廈 | ||||
| 2023/09/12 33.6 坪・7/7F | 屏東縣屏東市迪化街180號 | 11,000 | 327 | 華廈 | ||||
| 2023/08/10 30.7 坪・7/7F 含管理費 | 屏東縣屏東市迪化街190號 | 10,000 | 327 | 華廈 | 含管理費 |