近一年中位單價
11.3萬/坪
-38.8%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–20.8 萬/坪・2013/05～2026/07・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2026/07/0611.3萬/坪128 萬11.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2025/09/1619.8萬/坪138 萬7.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2719.2萬/坪155 萬8.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/1020.8萬/坪168 萬8.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/08/2716.9萬/坪118 萬7.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1316.8萬/坪190 萬11.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1617.3萬/坪195 萬11.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/09/1815.5萬/坪180 萬11.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/09/0813.4萬/坪155 萬11.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1013.8萬/坪160 萬11.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/01/0612.0萬/坪139 萬11.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/11/1813.8萬/坪160 萬11.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1113.7萬/坪155 萬11.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/05/2310.5萬/坪120 萬11.4 坪・6/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0612.9萬/坪90 萬7.0 坪・6/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 11.3 | 128 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/16 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 19.8 | 138 | 7.0 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 19.2 | 155 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 20.8 | 168 | 8.1 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 16.9 | 118 | 7.0 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 16.8 | 190 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 17.3 | 195 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 15.5 | 180 | 11.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/08 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 13.4 | 155 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 13.8 | 160 | 11.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 12.0 | 139 | 11.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 13.8 | 160 | 11.6 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/11 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 13.7 | 155 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/23 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 10.5 | 120 | 11.4 | 6/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/06 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 12.9 | 90 | 7.0 | 6/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徐州路164-1號 | 2025/09/16 | 19.8 | 1.1 年 | +16.9% | ||
| 徐州路164-1號 | 2025/03/27 | 19.2 | 7.5 年 | +68.5% | ||
| 徐州路164-1號 | 2023/10/16 | 17.3 | 2 年 | +25.8% | ||
| 徐州路164-1號 | 2023/09/18 | 15.5 | 8.7 年 | +125% | ||
| 徐州路164-1號 | 2020/05/23 | 10.5 | 6.5 年 | +100% | ||
| 徐州路164-1號 | 2020/01/06 | 12.9 | 1.1 年 | +28.6% | ||
| 徐州路164-1號 | 2018/12/17 | 10.0 | 0.8 年 | +7.7% | ||
| 徐州路164-1號 | 2018/04/12 | 8.9 | 3.5 年 | +28.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 6,000 | 615 | 9.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/31 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 4,600 | 403 | 11.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/12/17 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 6,000 | 532 | 11.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/16 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 5,200 | 532 | 9.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/24 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 5,200 | 532 | 9.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/07 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 5,000 | 618 | 8.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/21 | 屏東縣屏東市徐州路164-1號 | 5,000 | 717 | 7.0 | 3/6F | 套房 |