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屏東縣屏東市迪化街75-7號

屏東縣屏東市迪化街75-7號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

10.1萬/坪

-45.4%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 10.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 341 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.7–15.8 萬/坪・2012/09～2026/08・歷年共 56 筆買賣

買賣成交紀錄共 56 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/10
屏東縣屏東市迪化街75-2號
10.1萬/坪
330 萬
32.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/05
屏東縣屏東市迪化街75-2號
14.1萬/坪
380 萬
26.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含裝潢
2022/08/22
屏東縣屏東市迪化街75-4號
13.5萬/坪
465 萬
34.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/04/07
屏東縣屏東市迪化街75-2號
15.7萬/坪
485 萬
30.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/03/12
屏東縣屏東市迪化街75-1號
9.1萬/坪
638 萬
70.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/11/11
屏東縣屏東市迪化街75-1號
12.4萬/坪
420 萬
33.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/07
屏東縣屏東市迪化街75-2號
15.8萬/坪
425 萬
26.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2021/05/21
屏東縣屏東市迪化街75-8號
12.5萬/坪
460 萬
36.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/23
屏東縣屏東市迪化街75-1號
10.0萬/坪
355 萬
35.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/11/28
屏東縣屏東市迪化街75-1號
8.7萬/坪
310 萬
35.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/30
屏東縣屏東市迪化街75-7號
9.8萬/坪
350 萬
35.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/06
屏東縣屏東市迪化街75-1號
8.8萬/坪
300 萬
33.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/05/01
屏東縣屏東市迪化街75-7號
9.1萬/坪
360 萬
39.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/30
屏東縣屏東市迪化街75-7號
10.6萬/坪
380 萬
35.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/25
屏東縣屏東市迪化街75號
5.4萬/坪
160 萬
29.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	屏東縣屏東市迪化街75-2號	10.1	330	32.7	7/11F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/05	屏東縣屏東市迪化街75-2號	14.1	380	26.9	9/11F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2022/08/22	屏東縣屏東市迪化街75-4號	13.5	465	34.6	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/04/07	屏東縣屏東市迪化街75-2號	15.7	485	30.9	4/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/03/12	屏東縣屏東市迪化街75-1號	9.1	638	70.4	10/11F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2021/11/11	屏東縣屏東市迪化街75-1號	12.4	420	33.9	7/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/07	屏東縣屏東市迪化街75-2號	15.8	425	26.9	2/11F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—
2021/05/21	屏東縣屏東市迪化街75-8號	12.5	460	36.7	1/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	屏東縣屏東市迪化街75-1號	10.0	355	35.6	2/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/11/28	屏東縣屏東市迪化街75-1號	8.7	310	35.6	2/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	屏東縣屏東市迪化街75-7號	9.8	350	35.7	9/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/06	屏東縣屏東市迪化街75-1號	8.8	300	33.9	7/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/05/01	屏東縣屏東市迪化街75-7號	9.1	360	39.8	2/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/30	屏東縣屏東市迪化街75-7號	10.6	380	35.7	4/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/25	屏東縣屏東市迪化街75號	5.4	160	29.8	2/11F	住宅大樓	27年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+28.9%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

46%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
迪化街75-2號	2018/02/26	10.0	2022/04/07	15.7	4.1 年	+56.4%
迪化街75-1號	2020/10/06	8.8	2021/11/11	12.4	1.1 年	+40%
迪化街75-7號	2012/12/20	7.2	2020/10/30	9.8	7.9 年	+35.8%
迪化街75-7號	2017/05/22	8.4	2020/03/03	9.0	2.8 年	+6.7%
迪化街75號	2018/06/16	9.2	2019/07/28	9.6	1.1 年	+3.6%
迪化街75-2號	2017/07/25	8.3	2019/05/27	10.8	1.8 年	+28.9%
迪化街75號	2013/08/01	5.4	2018/04/01	8.2	4.7 年	+51.2%
迪化街75-2號	2015/10/21	8.1	2018/02/26	10.0	2.4 年	+24%