近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–21.2 萬/坪・2013/04～2025/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/03/2621.2萬/坪618 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2818.1萬/坪700 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛含增建
- 2022/05/2020.5萬/坪598 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2019/12/0410.3萬/坪300 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2017/08/0410.8萬/坪450 萬41.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2014/03/0512.0萬/坪350 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/02/0513.3萬/坪450 萬33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳3衛
- 2013/04/2311.7萬/坪450 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 彰化縣員林市成功路32號 | 21.2 | 618 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 彰化縣員林市合作街37號 | 18.1 | 700 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 彰化縣員林市成功路32號 | 20.5 | 598 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 彰化縣員林市成功路32號 | 10.3 | 300 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/04 | 彰化縣員林市成功路30號 | 10.8 | 450 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 彰化縣員林市成功路32號 | 12.0 | 350 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/05 | 彰化縣員林市合作街37號 | 13.3 | 450 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2013/04/23 | 彰化縣員林市合作街37號 | 11.7 | 450 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路32號 | 2025/03/26 | 21.2 | 2.9 年 | +3.3% | ||
| 合作街37號 | 2024/04/28 | 18.1 | 11 年 | +55.6% | ||
| 成功路32號 | 2022/05/20 | 20.5 | 8.2 年 | +70.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/04 | 彰化縣員林市合作街37號 | 15,000 | 443 | 33.9 | 4/7F | 華廈 |