預售中位單價
38.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.0（15 筆・2024/06～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+56.5%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-14.8%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 源清星宇
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 彰化縣員林市長榮街56號 | 31.4 | 998 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 彰化縣員林市長榮街56號 | 33.1 | 1,050 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 彰化縣員林市長榮街56號 | 32.4 | 1,028 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.2 | 998 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/09 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.9 | 1,045 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/04 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.9 | 1,045 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.6 | 1,260 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.1 | 1,276 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.8 | 1,266 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/23 | 彰化縣員林市長榮街 | 39.1 | 1,050 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.8 | 1,268 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.3 | 1,028 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.4 | 1,288 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.0 | 1,020 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.2 | 1,248 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.9 | 1,270 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 彰化縣員林市長榮街 | 38.3 | 1,028 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 彰化縣員林市長榮街 | 37.6 | 1,260 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三條圳段十七份小段 218-5 | 33.9 | 住 | — | — | 2024/10/21 |
附近 1.5 公里的建案
惠眾享幸福
惠眾建設股份有限公司・349 m・30.1 萬/坪・64 筆
源清日和
源清建設股份有限公司・384 m・— 萬/坪・0 筆
坤悅原鄰薈
坤悅開發股份有限公司・442 m・40.1 萬/坪・61 筆
漢英雲起
漢英建設股份有限公司・442 m・34.0 萬/坪・46 筆
頂豐(一)
頂豐建設有限公司法定代理人劉昭乾・442 m・— 萬/坪・0 筆
青田蒔
有春承建設股份有限公司・577 m・— 萬/坪・0 筆
和臻邸
濬宇地產建築有限公司・606 m・38.6 萬/坪・16 筆
大傅琚上
大傅建設開發有限公司・646 m・43.7 萬/坪・9 筆
成功賦邑
聚邦開發股份有限公司 代表人:邱淑惠・753 m・— 萬/坪・0 筆
成功富邑
聚邦開發股份有限公司・753 m・31.1 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。