預售中位單價
38.6萬/坪
全期・全期中位 38.6（16 筆・2024/01～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+59.0%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.8%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 和臻邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | 彰化縣員林市條和街345號 | 35.4 | 876 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 彰化縣員林市條和街345號 | 36.3 | 598 | 16.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 彰化縣員林市條和街345號 | 36.0 | 763 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 彰化縣員林市條和街345號 | 37.8 | 770 | 18.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 彰化縣員林市條和街345號 | 35.3 | 1,418 | 38.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市條和街345號 | 39.8 | 808 | 18.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市條和街345號 | 38.6 | 748 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 彰化縣員林市條和街345號 | 39.5 | 738 | 18.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 52.4 | 1,408 | 26.9 | 1/5F | 華廈 | — | — | — | |
| 2024/09/09 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 52.4 | 1,408 | 26.9 | 1/5F | 華廈 | — | — | — | |
| 2024/04/06 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 35.3 | 876 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 36.4 | 598 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 35.8 | 763 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 35.6 | 753 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 38.4 | 736 | 19.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 38.5 | 828 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 35.5 | 1,418 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 37.4 | 770 | 20.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 39.3 | 808 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 41.7 | 838 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 39.9 | 868 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/25 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 39.6 | 668 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 38.7 | 748 | 19.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 彰化縣員林市條和街vs條和十二街 | 39.7 | 738 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
富春山居
富居開發建設有限公司法定代理人雷慶章・258 m・31.9 萬/坪・7 筆
惠眾享幸福
惠眾建設股份有限公司・258 m・30.1 萬/坪・64 筆
成功富邑
聚邦開發股份有限公司・317 m・31.1 萬/坪・9 筆
成功賦邑
聚邦開發股份有限公司 代表人:邱淑惠・317 m・— 萬/坪・0 筆
昕晟馥桂
昕晟建設有限公司・559 m・36.5 萬/坪・9 筆
源清星宇
源清建設股份有限公司・606 m・38.0 萬/坪・15 筆
員林生活墅
豪新建設有限公司・611 m・37.0 萬/坪・2 筆
上城悅No.2
昕晟建設有限公司・814 m・— 萬/坪・0 筆
璞樹心敘
璞樹建設股份有限公司・814 m・— 萬/坪・0 筆
寶爵A+A
寶爵建設實業股份有限公司・915 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。