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彰化縣員林市大仁南街16號

彰化縣員林市大仁南街16號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・6 棟

近一年中位單價

17.9萬/坪

-26.5%vs 員林市n=1，樣本少

一年漲跌

-6.3%

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–17.9 萬/坪・2013/08～2026/07・共 15 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+33.3%

中位年化報酬

+34.5%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大仁南街18號	2016/11/22	11.3	2022/10/20	15.1	5.9 年	+33.3%
大仁南街20號	2020/11/09	12.5	2021/11/06	16.8	1 年	+34.1%
大仁南街12號	2018/12/20	11.6	2019/07/24	15.1	0.6 年	+29.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	彰化縣員林市大仁南街16號	17.9	600	33.6	2/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2025/04/20	彰化縣員林市大仁南街18號	16.5	550	33.4	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/12/18	彰化縣員林市大仁南街18號	17.6	630	33.4	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/12	彰化縣員林市大仁南街16號	15.0	540	36.0	7/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2022/10/20	彰化縣員林市大仁南街18號	15.1	540	35.9	5/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2021/11/06	彰化縣員林市大仁南街20號	16.8	550	32.8	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/11/09	彰化縣員林市大仁南街20號	12.5	410	32.8	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/07/24	彰化縣員林市大仁南街12號	15.1	480	31.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2018/12/20	彰化縣員林市大仁南街12號	11.6	370	31.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2017/08/15	彰化縣員林市大仁南街16號	11.2	405	36.0	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/03/17	彰化縣員林市大仁南街12號	6.7	215	31.9	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/11/22	彰化縣員林市大仁南街18號	11.3	405	35.9	5/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2014/08/08	彰化縣員林市大仁南街14號	13.3	410	30.9	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/02	彰化縣員林市大仁南街16號	10.8	350	32.5	3/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2013/08/12	彰化縣員林市大仁南街16號	9.8	320	32.5	3/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/18	彰化縣員林市大仁南街22號	0.0	1	32.0	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/10/18	彰化縣員林市大仁南街12號	0.1	2	29.4	5/7F	華廈	34年	2房1廳2衛	—

各棟

彰化縣員林市大仁南街16號

華廈・7樓・1991 完工・5 筆

彰化縣員林市大仁南街12號

華廈・7樓・1991 完工・4 筆

彰化縣員林市大仁南街18號

華廈・7樓・1991 完工・4 筆

彰化縣員林市大仁南街14號

華廈・7樓・1991 完工・2 筆

彰化縣員林市大仁南街20號

華廈・7樓・1991 完工・2 筆

彰化縣員林市大仁南街22號

華廈・7樓・1991 完工・1 筆