彰化縣 › 彰化市

彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號

彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–21.7 萬/坪・2013/07～2023/11・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/16
彰化縣彰化市中山路2段944巷61號
20.7萬/坪
780 萬
37.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/20
彰化縣彰化市中山路2段944巷61號
19.4萬/坪
730 萬
37.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/07
彰化縣彰化市中山路2段944巷53-1號
21.7萬/坪
450 萬
20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳1衛
2022/02/10
彰化縣彰化市中山路2段944巷59號
13.0萬/坪
230 萬
17.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/05/19
彰化縣彰化市中山路2段944巷59號
16.3萬/坪
289 萬
17.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/03/02
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
18.7萬/坪
400 萬
21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・5房1廳2衛
含增建
2020/12/02
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
15.4萬/坪
320 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2020/10/07
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
13.2萬/坪
276 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2020/06/22
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
18.2萬/坪
390 萬
21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2019/04/12
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
11.7萬/坪
81 萬
6.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年
2019/02/16
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
13.2萬/坪
276 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/11/29
彰化縣彰化市中山路2段944巷53號
16.1萬/坪
286 萬
17.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/08/17
彰化縣彰化市中山路2段944巷53號
13.2萬/坪
235 萬
17.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/07/25
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
18.2萬/坪
390 萬
21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・5房1廳2衛
2018/01/06
彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號
11.6萬/坪
242 萬
20.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/16	彰化縣彰化市中山路2段944巷61號	20.7	780	37.7	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/20	彰化縣彰化市中山路2段944巷61號	19.4	730	37.7	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/07	彰化縣彰化市中山路2段944巷53-1號	21.7	450	20.7	4/5F	公寓	41年	4房2廳1衛	—
2022/02/10	彰化縣彰化市中山路2段944巷59號	13.0	230	17.7	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/05/19	彰化縣彰化市中山路2段944巷59號	16.3	289	17.7	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/03/02	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	18.7	400	21.4	1/5F	公寓	38年	5房1廳2衛	—	含增建
2020/12/02	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	15.4	320	20.8	3/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2020/10/07	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	13.2	276	20.8	3/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2020/06/22	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	18.2	390	21.4	1/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2019/04/12	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	11.7	81	6.9	5/5F	公寓	37年	—	—
2019/02/16	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	13.2	276	20.8	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/11/29	彰化縣彰化市中山路2段944巷53號	16.1	286	17.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/08/17	彰化縣彰化市中山路2段944巷53號	13.2	235	17.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/07/25	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	18.2	390	21.4	1/5F	公寓	36年	5房1廳2衛	—
2018/01/06	彰化縣彰化市中山路2段944巷57-1號	11.6	242	20.8	5/5F	公寓	35年	—	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+32.7%

中位年化報酬

+15.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

83%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路2段944巷53-1號	2014/08/14	10.9	2023/04/07	21.7	8.6 年	+100%
中山路2段944巷57-1號	2019/02/16	13.2	2020/10/07	13.2	1.6 年	0%
中山路2段944巷57-1號	2018/01/06	11.6	2019/04/12	11.7	1.3 年	+0.4%
中山路2段944巷57-1號	2017/01/22	9.6	2018/01/06	11.6	1 年	+21%
中山路2段944巷51號	2016/12/28	11.5	2017/07/18	16.6	0.6 年	+44.4%
中山路2段944巷55號	2014/06/13	8.3	2014/12/19	13.8	0.5 年	+66.7%