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師大苑

彰化縣彰化市進德路24號・建商坤育建設股份有限公司・193・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/21・建照 113府建管(建)字第0228014號

預售中位單價

41.1萬/坪

近 6 個月・全期中位 42.3（11 筆・2026/02～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+78.9%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

193 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	彰化縣彰化市進德路24號	41.1	1,319	27.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/04/02	彰化縣彰化市進德路24號	42.0	1,450	29.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/01	彰化縣彰化市進德路24號	38.6	1,287	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/16	彰化縣彰化市進德路24號	43.8	1,759	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/16	彰化縣彰化市進德路24號	44.2	1,775	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/16	彰化縣彰化市進德路24號	42.3	1,694	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/10	彰化縣彰化市進德路24號	43.3	1,478	29.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/10	彰化縣彰化市進德路24號	44.0	2,034	41.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/06	彰化縣彰化市進德路24號	42.5	1,466	29.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/26	彰化縣彰化市進德路24號	41.1	1,488	31.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/23	彰化縣彰化市進德路24號	41.1	1,450	30.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
牛稠子段山腳小段 354-1	124.3	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 354-2	186.6	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 354-3	93.5	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 355	491.6	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 355-1	3	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 355-2	46	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 355-3	11.8	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 355-4	50.8	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 358-1	59	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 359	115.3	住	—	—	2026/04/20
牛稠子段山腳小段 360	26.6	住	—	—	2026/04/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。