近一年中位單價
—萬/坪
—vs 彰化市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–20.6 萬/坪・2013/01～2025/01・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2025/01/1520.6萬/坪930 萬45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/0919.1萬/坪860 萬45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2022/08/0117.4萬/坪807 萬46.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0514.0萬/坪650 萬46.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2019/02/2713.6萬/坪775 萬56.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0912.6萬/坪568 萬45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬含增建
- 2017/03/2211.5萬/坪680 萬59.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道機械 105萬
- 2013/01/152.5萬/坪83 萬32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄3號 | 20.6 | 930 | 45.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/09 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄3號 | 19.1 | 860 | 45.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄5號 | 17.4 | 807 | 46.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄5號 | 14.0 | 650 | 46.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/27 | 彰化縣彰化市延平路397巷28-1號 | 13.6 | 775 | 56.9 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/09 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄3號 | 12.6 | 568 | 45.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2017/03/22 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄6號 | 11.5 | 680 | 59.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2013/01/15 | 彰化縣彰化市延平路397巷26弄2號 | 2.5 | 83 | 32.5 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路397巷26弄3號 | 2025/01/15 | 20.6 | 1.3 年 | +8.1% | ||
| 延平路397巷26弄3號 | 2023/10/09 | 19.1 | 6.1 年 | +51.4% | ||
| 延平路397巷26弄5號 | 2022/08/01 | 17.4 | 3.4 年 | +24.2% |