近一年中位單價
—萬/坪
—vs 彰化市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–13.5 萬/坪・2014/01～2025/02・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金馬路3段439號 | 2020/11/16 | 9.2 | 2025/02/09 | 13.5 | 4.2 年 | +46.3% |
| 金馬路3段439號 | 2021/09/20 | 12.0 | 2024/02/16 | 13.5 | 2.4 年 | +11.7% |
| 金馬路3段439號 | 2014/01/20 | 6.7 | 2021/09/20 | 12.0 | 7.7 年 | +79.1% |
| 金馬路3段439號 | 2014/08/05 | 12.3 | 2020/11/16 | 9.2 | 6.3 年 | -25.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 13.5 | 670 | 49.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2024/02/16 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 13.5 | 400 | 29.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 12.0 | 781 | 64.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/09/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 12.0 | 997 | 82.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/09/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 11.9 | 740 | 62.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2020/12/18 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 8.6 | 1,338 | 155.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2020/11/16 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 9.2 | 458 | 49.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2015/02/05 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 8.1 | 398 | 49.1 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2014/08/05 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 12.3 | 398 | 32.4 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/05 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 11.6 | 1,228 | 105.7 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 6.7 | 400 | 59.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 彰化縣彰化市金馬路3段439號 | 26,000 | 374 | 69.8 | 7/13F | 辦公商業大樓 | — |