近一年中位單價
29.3萬/坪
-27.6%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.4–29.3 萬/坪・2013/11～2026/07・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2026/07/1929.3萬/坪950 萬32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2525.2萬/坪1,830 萬72.5 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房3廳4衛含增建
- 2020/05/0321.0萬/坪888 萬42.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2019/08/2720.6萬/坪870 萬42.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2018/04/1917.0萬/坪720 萬42.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0216.7萬/坪705 萬42.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・5房1廳2衛
- 2017/07/3116.4萬/坪695 萬42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1018.8萬/坪610 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/02/1518.5萬/坪600 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/05/0320.0萬/坪650 萬32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1721.6萬/坪1,510 萬69.9 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房3廳3衛含增建
- 2013/11/0117.0萬/坪720 萬42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 29.3 | 950 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 新北市三峽區長泰街5巷1號 | 25.2 | 1,830 | 72.5 | — | 透天厝 | 31年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/03 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 21.0 | 888 | 42.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 20.6 | 870 | 42.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 17.0 | 720 | 42.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/02 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 16.7 | 705 | 42.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/31 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 16.4 | 695 | 42.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/10 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 18.8 | 610 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/15 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 18.5 | 600 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/03 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 20.0 | 650 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 新北市三峽區長泰街5巷11號 | 21.6 | 1,510 | 69.9 | — | 透天厝 | 24年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/01 | 新北市三峽區介壽路1段197號 | 17.0 | 720 | 42.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 介壽路1段197號 | 2026/07/19 | 29.3 | 10.2 年 | +46.2% | ||
| 介壽路1段197號 | 2020/05/03 | 21.0 | 0.7 年 | +2.1% | ||
| 介壽路1段197號 | 2017/07/31 | 16.4 | 3.7 年 | -3.5% |