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新北市三峽區民族街24號

新北市三峽區民族街24號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

31.1萬/坪

-25.0%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–40.6 萬/坪・2012/11～2025/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/25
新北市三峽區民族街28巷7號
31.1萬/坪
980 萬
31.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2025/01/24
新北市三峽區民族街24號
31.7萬/坪
810 萬
25.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/12
新北市三峽區民族街28巷5號
22.4萬/坪
1,175 萬
52.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/02
新北市三峽區民族街28巷3號
26.6萬/坪
750 萬
28.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/26
新北市三峽區民族街28巷5號
20.1萬/坪
1,650 萬
81.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2019/07/09
新北市三峽區民族街24號
17.6萬/坪
450 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/06/03
新北市三峽區民族街24號
17.6萬/坪
450 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2018/07/06
新北市三峽區民族街28巷3號
19.1萬/坪
540 萬
28.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/04/25
新北市三峽區民族街26號
16.5萬/坪
585 萬
35.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/06/06
新北市三峽區民族街26號
40.6萬/坪
1,430 萬
35.2 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年
2014/12/12
新北市三峽區民族街26號
17.8萬/坪
632 萬
35.4 坪・—・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/04/24
新北市三峽區民族街28巷7-1號
16.0萬/坪
598 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2013/04/15
新北市三峽區民族街24號
12.9萬/坪
330 萬
25.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2013/03/04
新北市三峽區民族街26號
14.4萬/坪
510 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/11/16
新北市三峽區民族街26號
15.0萬/坪
532 萬
35.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	新北市三峽區民族街28巷7號	31.1	980	31.5	5/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/01/24	新北市三峽區民族街24號	31.7	810	25.6	6/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/12	新北市三峽區民族街28巷5號	22.4	1,175	52.5	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/02	新北市三峽區民族街28巷3號	26.6	750	28.2	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/26	新北市三峽區民族街28巷5號	20.1	1,650	81.9	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/07/09	新北市三峽區民族街24號	17.6	450	25.6	3/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/06/03	新北市三峽區民族街24號	17.6	450	25.6	3/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/07/06	新北市三峽區民族街28巷3號	19.1	540	28.2	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/04/25	新北市三峽區民族街26號	16.5	585	35.4	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/06/06	新北市三峽區民族街26號	40.6	1,430	35.2	1/7F	店面	22年	—	—
2014/12/12	新北市三峽區民族街26號	17.8	632	35.4	—	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/04/24	新北市三峽區民族街28巷7-1號	16.0	598	37.4	6/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2013/04/15	新北市三峽區民族街24號	12.9	330	25.6	7/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2013/03/04	新北市三峽區民族街26號	14.4	510	35.3	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/11/16	新北市三峽區民族街26號	15.0	532	35.4	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/27	新北市三峽區民族街26號	17,800	502	35.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/17	新北市三峽區民族街24號	14,000	549	25.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/02/21	新北市三峽區民族街24號	14,000	549	25.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/06/13	新北市三峽區民族街24號	8,500	334	25.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/06/13	新北市三峽區民族街24號	8,500	334	25.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛