近一年中位單價
24.5萬/坪
-39.4%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–34.5 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆・歷年共 54 筆
- 2026/01/3024.5萬/坪1,045 萬42.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2025/07/1231.1萬/坪960 萬30.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2825.3萬/坪900 萬35.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2724.6萬/坪1,210 萬49.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2024/12/0225.0萬/坪690 萬27.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/06/0328.1萬/坪1,100 萬39.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2534.5萬/坪780 萬22.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛含增建
- 2023/02/1326.6萬/坪1,040 萬39.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2725.4萬/坪785 萬30.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2022/08/0328.3萬/坪880 萬31.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/2025.6萬/坪960 萬37.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1625.8萬/坪1,000 萬38.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1423.2萬/坪720 萬31.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/05/0621.9萬/坪780 萬35.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/03/3126.4萬/坪486 萬18.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 新北市三峽區民權街206號 | 24.5 | 1,045 | 42.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/12 | 新北市三峽區民權街206號 | 31.1 | 960 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/28 | 新北市三峽區民權街198號 | 25.3 | 900 | 35.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/27 | 新北市三峽區民權街200號 | 24.6 | 1,210 | 49.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 新北市三峽區民權街198號 | 25.0 | 690 | 27.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 新北市三峽區民權街198號 | 28.1 | 1,100 | 39.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 新北市三峽區民權街196號 | 34.5 | 780 | 22.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新北市三峽區民權街200號 | 26.6 | 1,040 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 新北市三峽區民權街198號 | 25.4 | 785 | 30.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 新北市三峽區民權街200號 | 28.3 | 880 | 31.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/20 | 新北市三峽區民權街198號 | 25.6 | 960 | 37.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 新北市三峽區民權街200號 | 25.8 | 1,000 | 38.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/14 | 新北市三峽區民權街200號 | 23.2 | 720 | 31.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/06 | 新北市三峽區民權街198號 | 21.9 | 780 | 35.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 新北市三峽區民權街198號 | 26.4 | 486 | 18.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 —
賠售比例
18%
兩年內轉手
55%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權街200號 | 2022/08/03 | 28.3 | 0.7 年 | +22.2% | ||
| 民權街200號 | 2022/02/16 | 25.8 | 3.5 年 | +42.9% | ||
| 民權街198號 | 2021/05/06 | 21.9 | 0.8 年 | +11.4% | ||
| 民權街198號 | 2019/07/02 | 18.3 | 0.9 年 | -1.5% | ||
| 民權街198號 | 2018/08/03 | 18.6 | 4.8 年 | +12.8% | ||
| 民權街198號 | 2018/05/28 | 22.7 | 3.9 年 | +8.1% | ||
| 民權街198號 | 2018/03/06 | 22.0 | 5.3 年 | +58.7% | ||
| 民權街198號 | 2017/09/16 | 17.9 | 2.3 年 | -3.1% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市三峽區民權街206號 | 12,000 | 430 | 27.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/10 | 新北市三峽區民權街198號 | 21,000 | 588 | 35.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/18 | 新北市三峽區民權街198號 | 16,000 | 866 | 18.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/14 | 新北市三峽區民權街200號 | 15,000 | 588 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/01 | 新北市三峽區民權街206號 | 12,000 | 430 | 27.8 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/12 | 新北市三峽區民權街198號 | 15,000 | 813 | 18.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/17 | 新北市三峽區民權街200號 | 15,000 | 588 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/15 | 新北市三峽區民權街198號 | 12,000 | 651 | 18.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/15 | 新北市三峽區民權街198號 | 12,000 | 651 | 18.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/12 | 新北市三峽區民權街200號 | 15,800 | 621 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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