近一年中位單價
33.7萬/坪
-16.5%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.3–33.7 萬/坪・2013/12～2025/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/09/2933.7萬/坪1,200 萬35.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2627.6萬/坪800 萬28.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2022/10/2325.9萬/坪750 萬28.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1624.9萬/坪720 萬28.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/01/2325.0萬/坪725 萬28.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/10/2526.9萬/坪956 萬35.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/2622.1萬/坪640 萬28.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2014/08/0319.3萬/坪688 萬35.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛含管理費
- 2013/12/0622.1萬/坪785 萬35.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 新北市三峽區民權街14號 | 33.7 | 1,200 | 35.6 | 2/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 新北市三峽區民權街16號 | 27.6 | 800 | 28.9 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 新北市三峽區民權街16號 | 25.9 | 750 | 28.9 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 新北市三峽區民權街16號 | 24.9 | 720 | 28.9 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/23 | 新北市三峽區民權街16號 | 25.0 | 725 | 28.9 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 新北市三峽區民權街14號 | 26.9 | 956 | 35.6 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/26 | 新北市三峽區民權街16號 | 22.1 | 640 | 28.9 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/03 | 新北市三峽區民權街14號 | 19.3 | 688 | 35.6 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2013/12/06 | 新北市三峽區民權街14號 | 22.1 | 785 | 35.6 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權街16號 | 2022/10/23 | 25.9 | 1.7 年 | +3.4% | ||
| 民權街16號 | 2021/01/23 | 25.0 | 2.4 年 | +13.3% | ||
| 民權街14號 | 2020/10/25 | 26.9 | 6.9 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/07 | 新北市三峽區民權街14號 | 18,500 | 519 | 35.6 | 3/9F | 華廈 |