新北市 › 三峽區

合康心悅

新北市三峽區民權街170巷17號・華廈・10 樓・屋齡 7 年・4 棟・36 戶

別名：合康心悅社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.2–39.9 萬/坪・2018/10～2025/06・共 41 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/11
新北市三峽區民權街170巷19號
36.8萬/坪
1,470 萬
36.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2025/03/06
新北市三峽區民權街170巷15號
36.5萬/坪
720 萬
19.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2024/05/08
新北市三峽區民權街170巷19號
39.9萬/坪
1,590 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降平面 150萬含增建
2023/09/02
新北市三峽區民權街170巷15號
35.4萬/坪
698 萬
19.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2021/09/15
新北市三峽區民權街170巷17號
27.4萬/坪
680 萬
19.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/05
新北市三峽區民權街170巷17號
23.3萬/坪
600 萬
19.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2019/05/04
新北市三峽區民權街170巷13號
19.2萬/坪
850 萬
36.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
一樓平面 160萬
2019/05/04
新北市三峽區民權街170巷19號
19.9萬/坪
720 萬
36.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
2019/05/04
新北市三峽區民權街170巷19號
19.4萬/坪
820 萬
36.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降平面 120萬
2019/04/28
新北市三峽區民權街170巷13號
19.5萬/坪
860 萬
36.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
一樓平面 160萬
2019/04/28
新北市三峽區民權街170巷19號
19.9萬/坪
840 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降平面 120萬
2019/04/12
新北市三峽區民權街170巷13號
23.1萬/坪
830 萬
36.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
2019/04/10
新北市三峽區民權街170巷19號
20.8萬/坪
750 萬
36.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
2019/03/29
新北市三峽區民權街170巷13號
21.4萬/坪
768 萬
36.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
2019/03/23
新北市三峽區民權街170巷19號
19.9萬/坪
835 萬
36.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降平面 115萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/11	新北市三峽區民權街170巷19號	36.8	1,470	36.1	9/10F	華廈	6年	3房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2025/03/06	新北市三峽區民權街170巷15號	36.5	720	19.7	9/10F	華廈	6年	1房1廳1衛	—
2024/05/08	新北市三峽區民權街170巷19號	39.9	1,590	36.1	8/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	升降平面 150萬	含增建
2023/09/02	新北市三峽區民權街170巷15號	35.4	698	19.7	2/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2021/09/15	新北市三峽區民權街170巷17號	27.4	680	19.7	6/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/05	新北市三峽區民權街170巷17號	23.3	600	19.7	8/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2019/05/04	新北市三峽區民權街170巷13號	19.2	850	36.0	3/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	一樓平面 160萬
2019/05/04	新北市三峽區民權街170巷19號	19.9	720	36.1	2/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2019/05/04	新北市三峽區民權街170巷19號	19.4	820	36.1	3/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	升降平面 120萬
2019/04/28	新北市三峽區民權街170巷13號	19.5	860	36.0	9/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	一樓平面 160萬
2019/04/28	新北市三峽區民權街170巷19號	19.9	840	36.1	8/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	升降平面 120萬
2019/04/12	新北市三峽區民權街170巷13號	23.1	830	36.0	2/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2019/04/10	新北市三峽區民權街170巷19號	20.8	750	36.1	5/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2019/03/29	新北市三峽區民權街170巷13號	21.4	768	36.0	7/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2019/03/23	新北市三峽區民權街170巷19號	19.9	835	36.1	9/10F	華廈	0年	3房2廳1衛	升降平面 115萬

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+52.5%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 +10.4%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權街170巷19號	2019/03/23	19.9	2025/06/11	32.4	6.2 年	+62.5%
民權街170巷15號	2018/12/20	22.5	2025/03/06	36.5	6.2 年	+62.5%
民權街170巷19號	2019/04/28	19.9	2024/05/08	39.9	5 年	+100%
民權街170巷15號	2019/02/01	24.9	2023/09/02	35.4	4.6 年	+42.4%
民權街170巷17號	2018/12/28	20.0	2021/09/15	23.5	2.7 年	+17.2%
民權街170巷17號	2018/11/28	20.7	2020/03/05	20.7	1.3 年	+0.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/02/13	新北市三峽區民權街170巷15號	12,500	635	19.7	9/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/02/19	新北市三峽區民權街170巷15號	12,500	635	19.7	9/10F	華廈	2房1廳1衛
2020/04/23	新北市三峽區民權街170巷13號	15,500	430	36.0	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/06/01	新北市三峽區民權街170巷17號	15,000	519	19.7	6/10F	華廈	2房1廳1衛

各棟 4 棟

合康心悅

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 42 筆

租賃紀錄最近 4 筆