新北市 › 三峽區

中園示範國宅公寓大廈管理委員會-190925補登

新北市三峽區民權街213號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・4 棟

近一年中位單價

29.2萬/坪

-27.9%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–36.9 萬/坪・2012/08～2026/02・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/18
新北市三峽區民權街195號
29.2萬/坪
1,020 萬
35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/04/24
新北市三峽區民權街197號
31.8萬/坪
1,120 萬
35.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/20
新北市三峽區民權街213號
23.3萬/坪
1,008 萬
43.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2018/05/31
新北市三峽區民權街213號
17.4萬/坪
650 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2017/06/26
新北市三峽區民權街195號
18.0萬/坪
610 萬
33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/12/25
新北市三峽區民權街197號
18.6萬/坪
630 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含裝潢
2013/04/01
新北市三峽區民權街213號
17.4萬/坪
650 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/12/12
新北市三峽區民權街197號
14.9萬/坪
505 萬
33.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2012/11/12
新北市三峽區民權街193號
36.9萬/坪
1,165 萬
31.6 坪・1/7F・店面・屋齡 15 年・0房0廳1衛
2012/09/16
新北市三峽區民權街197號
12.4萬/坪
420 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/09/13
新北市三峽區民權街213號
15.8萬/坪
590 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/08/04
新北市三峽區民權街197號
13.4萬/坪
460 萬
34.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/18	新北市三峽區民權街195號	29.2	1,020	35.0	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/04/24	新北市三峽區民權街197號	31.8	1,120	35.2	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/20	新北市三峽區民權街213號	23.3	1,008	43.3	5/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/05/31	新北市三峽區民權街213號	17.4	650	37.4	7/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2017/06/26	新北市三峽區民權街195號	18.0	610	33.8	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2016/12/25	新北市三峽區民權街197號	18.6	630	33.9	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2013/04/01	新北市三峽區民權街213號	17.4	650	37.4	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2012/12/12	新北市三峽區民權街197號	14.9	505	33.9	3/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/11/12	新北市三峽區民權街193號	36.9	1,165	31.6	1/7F	店面	15年	0房0廳1衛	—
2012/09/16	新北市三峽區民權街197號	12.4	420	33.9	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2012/09/13	新北市三峽區民權街213號	15.8	590	37.4	4/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2012/08/04	新北市三峽區民權街197號	13.4	460	34.2	5/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/23	新北市三峽區民權街213號	19,900	519	38.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/01	新北市三峽區民權街213號	19,000	496	38.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/15	新北市三峽區民權街213號	19,000	496	38.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

新北市三峽區民權街213號

華廈・7樓・1998 完工・8 筆

新北市三峽區民權街197號

華廈・7樓・1998 完工・5 筆

新北市三峽區民權街195號

華廈・7樓・1998 完工・2 筆

新北市三峽區民權街193號

店面・7樓・1998 完工・1 筆