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新北市三芝區公正街28號

新北市三芝區公正街28號・公寓・4 樓・屋齡 31 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三芝區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 248 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–20.3 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆・歷年共 27 筆

2024/06/26
新北市三芝區公正街26號
11.1萬/坪
325 萬
29.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
含增建
2024/01/28
新北市三芝區中山路1段9巷26弄17號
10.6萬/坪
265 萬
25.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
含增建
2024/01/09
新北市三芝區中山路1段9巷26弄1號
6.7萬/坪
200 萬
30.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/24
新北市三芝區中山路1段9巷26弄29號
14.8萬/坪
450 萬
30.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/10
新北市三芝區中山路1段9巷26弄25號
17.4萬/坪
430 萬
24.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/08
新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號
9.6萬/坪
320 萬
33.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2023/07/07
新北市三芝區中山路1段9巷26弄3號
6.7萬/坪
200 萬
29.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/05/01
新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號
10.4萬/坪
598 萬
57.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・6房3廳4衛
含增建
2022/12/24
新北市三芝區公正街22號
14.1萬/坪
420 萬
29.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/07/24
新北市三芝區公正街28號
8.6萬/坪
333 萬
38.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2022/06/11
新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號
8.6萬/坪
360 萬
42.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2018/12/14
新北市三芝區公正街28號
11.1萬/坪
330 萬
29.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
含增建
2017/12/29
新北市三芝區公正街24號
20.3萬/坪
328 萬
16.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2017/01/16
新北市三芝區中山路1段9巷26弄16號
9.4萬/坪
395 萬
41.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/23
新北市三芝區中山路1段9巷26弄12號
8.8萬/坪
250 萬
28.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/26	新北市三芝區公正街26號	11.1	325	29.3	4/4F	公寓	29年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/01/28	新北市三芝區中山路1段9巷26弄17號	10.6	265	25.0	4/4F	公寓	28年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/01/09	新北市三芝區中山路1段9巷26弄1號	6.7	200	30.0	4/4F	公寓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/24	新北市三芝區中山路1段9巷26弄29號	14.8	450	30.4	2/4F	公寓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄25號	17.4	430	24.7	3/4F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/08	新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號	9.6	320	33.2	4/4F	公寓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/07/07	新北市三芝區中山路1段9巷26弄3號	6.7	200	29.8	4/4F	公寓	28年	1房1廳1衛	—
2023/05/01	新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號	10.4	598	57.4	2/4F	公寓	27年	6房3廳4衛	—	含增建
2022/12/24	新北市三芝區公正街22號	14.1	420	29.9	3/4F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2022/07/24	新北市三芝區公正街28號	8.6	333	38.5	4/4F	公寓	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/06/11	新北市三芝區中山路1段9巷26弄2號	8.6	360	42.1	3/4F	公寓	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2018/12/14	新北市三芝區公正街28號	11.1	330	29.9	3/4F	公寓	23年	3房2廳3衛	—	含增建
2017/12/29	新北市三芝區公正街24號	20.3	328	16.2	1/4F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2017/01/16	新北市三芝區中山路1段9巷26弄16號	9.4	395	41.9	3/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/23	新北市三芝區中山路1段9巷26弄12號	8.8	250	28.6	4/4F	公寓	20年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+37.5%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公正街28號	2013/06/20	4.7	2022/07/24	8.6	9.1 年	+85%
公正街28號	2013/03/11	8.0	2018/12/14	11.1	5.8 年	+37.5%
中山路1段9巷26弄4號	2012/08/14	8.3	2015/03/23	9.8	2.6 年	+19.1%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	新北市三芝區中山路1段9巷26弄25號	6,500	255	25.5	1/4F	公寓	1房1廳1衛	續租
2026/05/08	新北市三芝區中山路1段9巷26弄8號	6,000	248	24.2	1/4F	公寓	1房0廳1衛
2025/12/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄16號	6,000	248	24.2	1/4F	公寓	2房2廳1衛
2025/06/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄25號	6,500	255	25.5	1/4F	公寓	1房1廳1衛
2025/03/28	新北市三芝區中山路1段9巷26弄3號	13,800	463	29.8	4/4F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/12/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄16號	6,000	248	24.2	1/4F	公寓	1房2廳1衛
2024/05/29	新北市三芝區中山路1段9巷26弄12號	5,500	195	28.3	1/4F	公寓	1房1廳1衛
2024/04/15	新北市三芝區中山路1段9巷26弄3號	13,800	463	29.8	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄16號	6,000	248	24.2	1/4F	公寓	1房2廳1衛
2022/05/10	新北市三芝區中山路1段9巷26弄17號	8,000	321	25.0	4/4F	公寓	3房1廳1衛