近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.5–44.0 萬/坪・2012/10～2022/08・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2022/08/1344.0萬/坪1,030 萬23.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2020/02/2838.7萬/坪710 萬18.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/06/3034.2萬/坪800 萬23.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2019/03/1638.2萬/坪1,122 萬29.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/11/0232.0萬/坪1,070 萬33.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1732.6萬/坪748 萬18.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/12/2033.2萬/坪1,306 萬34.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/08/2436.3萬/坪850 萬23.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/02/0541.9萬/坪770 萬18.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2013/10/2236.5萬/坪1,070 萬29.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/12/2630.8萬/坪905 萬29.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2012/10/3125.5萬/坪469 萬18.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/13 | 新北市三重區仁愛街300號 | 44.0 | 1,030 | 23.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/28 | 新北市三重區仁愛街300號 | 38.7 | 710 | 18.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/30 | 新北市三重區仁愛街300號 | 34.2 | 800 | 23.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/16 | 新北市三重區仁愛街300號 | 38.2 | 1,122 | 29.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/02 | 新北市三重區仁愛街300號 | 32.0 | 1,070 | 33.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/17 | 新北市三重區仁愛街300號 | 32.6 | 748 | 18.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/12/20 | 新北市三重區仁愛街300號 | 33.2 | 1,306 | 34.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/08/24 | 新北市三重區仁愛街300號 | 36.3 | 850 | 23.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/05 | 新北市三重區仁愛街300號 | 41.9 | 770 | 18.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/22 | 新北市三重區仁愛街300號 | 36.5 | 1,070 | 29.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/26 | 新北市三重區仁愛街300號 | 30.8 | 905 | 29.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/31 | 新北市三重區仁愛街300號 | 25.5 | 469 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛街300號 | 2022/08/13 | 44.0 | 8 年 | +21.2% | ||
| 仁愛街300號 | 2020/02/28 | 38.7 | 6.1 年 | -7.8% | ||
| 仁愛街300號 | 2019/03/16 | 38.2 | 5.4 年 | +4.9% | ||
| 仁愛街300號 | 2013/10/22 | 36.5 | 0.8 年 | +18.2% |