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新北市三重區光興街41巷7號

新北市三重區光興街41巷7號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

-21.0%

近三年中位 42.8 萬/坪

近一年成交

0筆

+100.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1273 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.4–52.7 萬/坪・2013/05～2025/09・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/18
新北市三重區文化南路65巷16號
43.0萬/坪
832 萬
19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2025/04/27
新北市三重區文化南路65巷20號
40.3萬/坪
780 萬
19.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/12
新北市三重區光興街41巷4號
52.7萬/坪
1,020 萬
19.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2023/10/29
新北市三重區文化南路65巷46弄4號
42.7萬/坪
1,086 萬
25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/21
新北市三重區文化南路65巷16號
37.7萬/坪
730 萬
19.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/19
新北市三重區文化南路65巷18號
30.4萬/坪
588 萬
19.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2018/01/14
新北市三重區文化南路65巷14號
32.2萬/坪
720 萬
22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房3廳1衛
含增建
2016/11/06
新北市三重區文化南路65巷14號
36.2萬/坪
700 萬
19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2016/04/03
新北市三重區光興街41巷2號
35.0萬/坪
677 萬
19.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房1廳1衛
含增建
2014/03/13
新北市三重區文化南路65巷14號
36.0萬/坪
696 萬
19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2013/09/25
新北市三重區光興街41巷2號
32.1萬/坪
725 萬
22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2013/05/17
新北市三重區光興街41巷2號
28.4萬/坪
550 萬
19.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	新北市三重區文化南路65巷16號	43.0	832	19.4	4/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/04/27	新北市三重區文化南路65巷20號	40.3	780	19.4	2/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/12	新北市三重區光興街41巷4號	52.7	1,020	19.4	2/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/10/29	新北市三重區文化南路65巷46弄4號	42.7	1,086	25.4	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/21	新北市三重區文化南路65巷16號	37.7	730	19.4	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/19	新北市三重區文化南路65巷18號	30.4	588	19.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/01/14	新北市三重區文化南路65巷14號	32.2	720	22.4	3/5F	公寓	37年	2房3廳1衛	—	含增建
2016/11/06	新北市三重區文化南路65巷14號	36.2	700	19.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2016/04/03	新北市三重區光興街41巷2號	35.0	677	19.4	1/5F	公寓	35年	4房1廳1衛	—	含增建
2014/03/13	新北市三重區文化南路65巷14號	36.0	696	19.4	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/09/25	新北市三重區光興街41巷2號	32.1	725	22.6	2/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2013/05/17	新北市三重區光興街41巷2號	28.4	550	19.4	2/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/08	新北市三重區光興街41巷7號	25,000	1,273	19.7	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/07/03	新北市三重區光興街41巷7號	14,000	711	19.7	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/07/18	新北市三重區光興街41巷7號	13,000	661	19.7	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/08/01	新北市三重區光興街41巷7號	12,000	612	19.7	4/5F	公寓	3房1廳1衛