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新北市三重區成功路104巷27號

新北市三重區成功路104巷27號・華廈・9 樓・屋齡 16 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

+7.6%

近三年中位 56.0 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.5–60.3 萬/坪・2013/01～2025/06・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2025/06/15
新北市三重區成功路104巷27號
60.3萬/坪
2,300 萬
38.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/21
新北市三重區成功路104巷27號
57.6萬/坪
2,360 萬
38.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/11/12
新北市三重區成功路104巷23號
51.9萬/坪
2,450 萬
42.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/06/29
新北市三重區成功路104巷23號
49.0萬/坪
2,300 萬
42.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械 220萬
2023/01/21
新北市三重區成功路104巷33號
46.8萬/坪
1,630 萬
29.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/26
新北市三重區成功路104巷33號
51.5萬/坪
1,520 萬
29.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/28
新北市三重區成功路104巷27號
44.0萬/坪
1,880 萬
38.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/20
新北市三重區成功路104巷27號
39.3萬/坪
1,755 萬
38.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/11/29
新北市三重區成功路104巷21號
38.2萬/坪
1,738 萬
40.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2018/05/15
新北市三重區成功路104巷27號
36.6萬/坪
1,690 萬
46.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/03/05
新北市三重區成功路104巷33號
40.3萬/坪
1,188 萬
29.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含增建
2018/01/05
新北市三重區成功路104巷27號
32.8萬/坪
1,500 萬
38.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/09/21
新北市三重區成功路104巷29號
35.1萬/坪
1,245 萬
30.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/06/04
新北市三重區成功路104巷21號
40.2萬/坪
1,850 萬
40.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2017/04/26
新北市三重區成功路104巷31號
35.4萬/坪
1,000 萬
28.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/15	新北市三重區成功路104巷27號	60.3	2,300	38.2	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/21	新北市三重區成功路104巷27號	57.6	2,360	38.2	2/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/11/12	新北市三重區成功路104巷23號	51.9	2,450	42.4	6/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/29	新北市三重區成功路104巷23號	49.0	2,300	42.5	5/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道機械 220萬
2023/01/21	新北市三重區成功路104巷33號	46.8	1,630	29.5	2/8F	華廈	13年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/26	新北市三重區成功路104巷33號	51.5	1,520	29.5	3/8F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/28	新北市三重區成功路104巷27號	44.0	1,880	38.2	6/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/20	新北市三重區成功路104巷27號	39.3	1,755	38.3	5/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/11/29	新北市三重區成功路104巷21號	38.2	1,738	40.8	6/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2018/05/15	新北市三重區成功路104巷27號	36.6	1,690	46.2	5/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/03/05	新北市三重區成功路104巷33號	40.3	1,188	29.5	7/8F	華廈	8年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/01/05	新北市三重區成功路104巷27號	32.8	1,500	38.2	6/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/09/21	新北市三重區成功路104巷29號	35.1	1,245	30.9	3/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/06/04	新北市三重區成功路104巷21號	40.2	1,850	40.8	4/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2017/04/26	新北市三重區成功路104巷31號	35.4	1,000	28.2	4/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+23.0%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 +3.1%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路104巷23號	2013/04/11	37.5	2023/11/12	51.9	10.6 年	+38.4%
成功路104巷23號	2013/03/28	35.5	2023/06/29	49.0	10.3 年	+38.1%
成功路104巷33號	2015/08/03	36.8	2023/01/21	43.5	7.5 年	+18.1%
成功路104巷33號	2013/04/24	40.3	2022/07/26	51.5	9.3 年	+27.9%
成功路104巷27號	2018/01/05	32.5	2021/03/28	44.0	3.2 年	+35.5%
成功路104巷27號	2018/05/15	36.6	2020/11/20	38.0	2.5 年	+3.8%
成功路104巷27號	2013/06/06	36.7	2018/05/15	36.6	4.9 年	-0.2%
成功路104巷31號	2013/06/30	41.3	2016/07/04	40.7	3 年	-1.3%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市三重區成功路104巷29號	28,000	906	30.9	8/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/03	新北市三重區成功路104巷31號	28,000	992	28.2	8/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/04/08	新北市三重區成功路104巷29號	28,000	906	30.9	8/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/18	新北市三重區成功路104巷31號	30,000	1,061	28.2	8/8F	華廈	2房1廳1衛
2013/12/08	新北市三重區成功路104巷27號	25,000	655	34.2	2/8F	華廈	3房2廳2衛