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新北市三重區成功路108巷6號

新北市三重區成功路108巷6號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

+12.4%

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.3–64.0 萬/坪・2012/07～2025/05・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/28
新北市三重區成功路108巷6號
64.0萬/坪
1,058 萬
16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2025/01/28
新北市三重區成功路108巷6號
58.9萬/坪
1,705 萬
25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/06/15
新北市三重區成功路108巷8號
57.5萬/坪
2,430 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/03
新北市三重區成功路108巷8號
47.6萬/坪
2,680 萬
51.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/18
新北市三重區成功路108巷10號
58.9萬/坪
1,050 萬
17.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2023/07/02
新北市三重區成功路108巷10號
46.5萬/坪
830 萬
17.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/14
新北市三重區成功路108巷10號
46.5萬/坪
830 萬
17.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2018/04/05
新北市三重區成功路108巷10號
42.4萬/坪
1,450 萬
34.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/25
新北市三重區成功路108巷10號
36.5萬/坪
650 萬
17.8 坪・5/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/22
新北市三重區成功路108巷10號
36.6萬/坪
1,250 萬
34.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/07/03
新北市三重區成功路108巷6號
42.0萬/坪
1,050 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/09/13
新北市三重區成功路108巷12號
36.7萬/坪
520 萬
14.2 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2013/01/10
新北市三重區成功路108巷6號
33.3萬/坪
550 萬
16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2012/07/12
新北市三重區成功路108巷6號
37.9萬/坪
705 萬
18.6 坪・2/7F・套房・屋齡 15 年・1房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/28	新北市三重區成功路108巷6號	64.0	1,058	16.5	2/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2025/01/28	新北市三重區成功路108巷6號	58.9	1,705	25.6	5/7F	華廈	27年	2房1廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/06/15	新北市三重區成功路108巷8號	57.5	2,430	37.9	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/03	新北市三重區成功路108巷8號	47.6	2,680	51.0	1/7F	華廈	26年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/18	新北市三重區成功路108巷10號	58.9	1,050	17.8	2/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2023/07/02	新北市三重區成功路108巷10號	46.5	830	17.8	2/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/14	新北市三重區成功路108巷10號	46.5	830	17.8	5/7F	華廈	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/04/05	新北市三重區成功路108巷10號	42.4	1,450	34.2	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/25	新北市三重區成功路108巷10號	36.5	650	17.8	5/7F	套房	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/22	新北市三重區成功路108巷10號	36.6	1,250	34.2	5/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/07/03	新北市三重區成功路108巷6號	42.0	1,050	25.0	2/7F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2013/09/13	新北市三重區成功路108巷12號	36.7	520	14.2	6/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2013/01/10	新北市三重區成功路108巷6號	33.3	550	16.5	2/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—
2012/07/12	新北市三重區成功路108巷6號	37.9	705	18.6	2/7F	套房	15年	1房0廳0衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+27.7%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路108巷6號	2013/01/10	33.3	2025/05/28	64.0	12.4 年	+92.4%
成功路108巷10號	2016/04/25	36.5	2021/05/14	46.5	5.1 年	+27.7%
成功路108巷10號	2016/04/22	36.6	2018/04/05	42.4	2 年	+16%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/17	新北市三重區成功路108巷12號	21,500	612	35.1	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/06/14	新北市三重區成功路108巷12號	20,000	1,157	17.3	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/15	新北市三重區成功路108巷8號	37,000	836	37.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/03	新北市三重區成功路108巷12號	20,000	1,157	17.3	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/06/21	新北市三重區成功路108巷12-1號	21,000	959	21.9	1/7F	店面	—