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新北市三重區捷運路29號・住宅大樓・11 樓・屋齡 11 年・5 棟・44 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.3–79.8 萬/坪・2015/07～2024/07・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/06
新北市三重區捷運路29號
79.8萬/坪
2,600 萬
32.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/09/19
新北市三重區捷運路35號
54.3萬/坪
2,723 萬
46.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2019/10/19
新北市三重區捷運路29號
56.3萬/坪
1,837 萬
32.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/10/08
新北市三重區捷運路31號
62.3萬/坪
3,550 萬
54.5 坪・2/11F・店面・屋齡 5 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2019/08/31
新北市三重區捷運路33號
53.2萬/坪
2,518 萬
43.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2018/02/01
新北市三重區捷運路31號
57.5萬/坪
2,030 萬
35.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/02/21
新北市三重區捷運路33號
67.2萬/坪
4,600 萬
66.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2016/02/16
新北市三重區捷運路29號
—萬/坪
175 萬
0.0 坪・—・其他
塔式車位 175萬
2016/01/28
新北市三重區捷運路35號
56.1萬/坪
2,630 萬
46.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/12/01
新北市三重區捷運路35號
52.3萬/坪
2,450 萬
46.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/11/25
新北市三重區捷運路35號
52.6萬/坪
2,618 萬
46.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2015/08/24
新北市三重區捷運路35號
57.5萬/坪
2,850 萬
46.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2015/08/24
新北市三重區捷運路33號
57.1萬/坪
2,506 萬
43.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/07/31
新北市三重區捷運路29號
57.0萬/坪
1,858 萬
32.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/07/01
新北市三重區捷運路33號
59.0萬/坪
2,590 萬
43.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/06	新北市三重區捷運路29號	79.8	2,600	32.6	3/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/09/19	新北市三重區捷運路35號	54.3	2,723	46.9	8/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2019/10/19	新北市三重區捷運路29號	56.3	1,837	32.6	9/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	新北市三重區捷運路31號	62.3	3,550	54.5	2/11F	店面	5年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2019/08/31	新北市三重區捷運路33號	53.2	2,518	43.9	10/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2018/02/01	新北市三重區捷運路31號	57.5	2,030	35.3	4/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/02/21	新北市三重區捷運路33號	67.2	4,600	66.1	2/11F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2016/02/16	新北市三重區捷運路29號	—	175	0.0	—	其他	—	—	塔式車位 175萬
2016/01/28	新北市三重區捷運路35號	56.1	2,630	46.9	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/12/01	新北市三重區捷運路35號	52.3	2,450	46.9	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/11/25	新北市三重區捷運路35號	52.6	2,618	46.9	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2015/08/24	新北市三重區捷運路35號	57.5	2,850	46.9	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 155萬）
2015/08/24	新北市三重區捷運路33號	57.1	2,506	43.9	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/07/31	新北市三重區捷運路29號	57.0	1,858	32.6	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/07/01	新北市三重區捷運路33號	59.0	2,590	43.9	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+2.0%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
捷運路29號	2015/07/31	57.0	2024/07/06	79.8	8.9 年	+39.9%
捷運路29號	2015/07/01	60.0	2019/10/19	56.3	4.3 年	-6.1%
捷運路31號	2015/07/01	56.4	2018/02/01	57.5	2.6 年	+2%

各棟 5 棟

新北市三重區捷運路29號

住宅大樓・11樓・2015 完工・10 筆

禮贊社區

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆