近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
+16.6%
近三年中位 55.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1187 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 24.6–69.6 萬/坪・2013/01～2025/08・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+23.0%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福和街1號 | 2022/06/06 | 48.6 | 2025/08/24 | 69.6 | 3.2 年 | +43.2% |
| 福和街1號 | 2022/01/03 | 33.4 | 2022/11/21 | 38.6 | 0.9 年 | +15.6% |
| 福和街1號 | 2013/01/28 | 25.4 | 2022/05/16 | 34.0 | 9.3 年 | +34% |
| 福和街1號 | 2015/03/22 | 37.1 | 2022/01/03 | 33.4 | 6.8 年 | -10.2% |
| 福和街1號 | 2013/02/25 | 24.6 | 2021/04/19 | 34.0 | 8.1 年 | +38.1% |
| 福和街1號 | 2013/09/04 | 27.7 | 2020/07/07 | 35.8 | 6.8 年 | +29.1% |
| 福和街1號 | 2016/01/07 | 33.5 | 2019/12/07 | 39.1 | 3.9 年 | +16.8% |
| 福和街1號 | 2013/09/05 | 35.6 | 2016/03/09 | 34.1 | 2.5 年 | -4.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新北市三重區福和街1號 | 69.6 | 590 | 8.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 新北市三重區福和街1號 | 63.7 | 570 | 8.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 新北市三重區福和街1號 | 55.7 | 645 | 11.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 新北市三重區福和街1號 | 45.1 | 1,330 | 29.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/22 | 新北市三重區福和街1號 | 50.9 | 560 | 11.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/03 | 新北市三重區福和街1號 | 27.7 | 460 | 16.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/15 | 新北市三重區福和街1號 | 54.8 | 530 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 新北市三重區福和街1號 | 40.9 | 1,450 | 35.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/21 | 新北市三重區福和街1號 | 38.6 | 1,350 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/06 | 新北市三重區福和街1號 | 48.6 | 412 | 8.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 新北市三重區福和街1號 | 34.0 | 1,206 | 35.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新北市三重區福和街1號 | 37.8 | 656 | 17.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/06 | 新北市三重區福和街1號 | 42.7 | 430 | 10.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/03 | 新北市三重區福和街1號 | 33.4 | 1,168 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2021/08/05 | 新北市三重區福和街1號 | 37.9 | 410 | 10.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 新北市三重區福和街1號 | 34.0 | 1,190 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/21 | 新北市三重區福和街1號 | 31.7 | 1,110 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2020/10/10 | 新北市三重區福和街1號 | 49.6 | 480 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/07 | 新北市三重區福和街1號 | 35.8 | 594 | 16.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/02 | 新北市三重區福和街1號 | 41.2 | 399 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2020/03/12 | 新北市三重區福和街1號 | 37.9 | 417 | 11.0 | 2/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/07 | 新北市三重區福和街1號 | 39.1 | 430 | 11.0 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/18 | 新北市三重區福和街1號 | 38.6 | 425 | 11.0 | 2/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/25 | 新北市三重區福和街1號 | 28.0 | 980 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/27 | 新北市三重區福和街13號 | 38.6 | 1,350 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/09 | 新北市三重區福和街1號 | 34.1 | 330 | 9.7 | 7/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/07 | 新北市三重區福和街1號 | 33.5 | 184 | 5.5 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/22 | 新北市三重區福和街1號 | 37.1 | 1,300 | 35.0 | 2/7F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/13 | 新北市三重區福和街13號 | 42.4 | 380 | 8.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/12 | 新北市三重區福和街1號 | 42.2 | 425 | 10.1 | 9/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/20 | 新北市三重區福和街13號 | 39.4 | 353 | 8.9 | 4/12F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/02/13 | 新北市三重區福和街1號 | 34.1 | 630 | 18.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | |
| 2013/12/22 | 新北市三重區福和街1號 | 46.6 | 1,038 | 22.3 | 1/12F | 店面 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/05 | 新北市三重區福和街1號 | 35.6 | 345 | 9.7 | 7/7F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/04 | 新北市三重區福和街1號 | 29.1 | 460 | 10.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/07/05 | 新北市三重區福和街13號 | 29.6 | 1,035 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 新北市三重區福和街13號 | 32.4 | 955 | 29.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/11 | 新北市三重區福和街1號 | 36.0 | 396 | 11.0 | 4/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/21 | 新北市三重區福和街1號 | 33.6 | 295 | 8.8 | 3/12F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/25 | 新北市三重區福和街1號 | 24.5 | 862 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/01/28 | 新北市三重區福和街1號 | 25.4 | 900 | 29.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新北市三重區福和街1號 | 2,500 | — | 0.0 | — | 其他 | — | |
| 2026/04/01 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/04/01 | 新北市三重區福和街1號 | 12,500 | 1,187 | 10.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/11/03 | 新北市三重區福和街1號 | 12,500 | 1,302 | 9.6 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/06 | 新北市三重區福和街1號 | 15,000 | 1,309 | 11.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/03/20 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/10/30 | 新北市三重區福和街1號 | 13,000 | 1,355 | 9.6 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/10/28 | 新北市三重區福和街1號 | 13,000 | 1,134 | 11.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/03/26 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2023/11/02 | 新北市三重區福和街1號 | 13,000 | 1,355 | 9.6 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/31 | 新北市三重區福和街1號 | 13,000 | 1,134 | 11.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/30 | 新北市三重區福和街1號 | 15,000 | 499 | 30.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2023/07/29 | 新北市三重區福和街1號 | 15,000 | 1,329 | 11.3 | 7/12F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/03/21 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | |
| 2022/11/04 | 新北市三重區福和街1號 | 12,000 | 1,250 | 9.6 | 7/7F | 套房 | — | |
| 2022/03/15 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房0廳0衛 | |
| 2021/10/28 | 新北市三重區福和街1號 | 12,000 | 1,250 | 9.6 | 7/7F | 華廈 | — | |
| 2020/10/14 | 新北市三重區福和街1號 | 13,000 | 1,233 | 10.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/03/26 | 新北市三重區福和街1號 | 10,000 | 949 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/09/27 | 新北市三重區福和街1號 | 25,000 | 721 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 |