近一年中位單價
43.6萬/坪
-23.9%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
-7.7%
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+25.0%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
2.40%
月租 873 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.7–49.1 萬/坪・2012/08～2026/05・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/05/0839.1萬/坪5,800 萬129.3 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・8房7廳4衛坡道平面 750萬含增建
- 2025/11/1048.0萬/坪4,220 萬81.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳0衛坡道平面 320萬
- 2025/09/2238.2萬/坪3,600 萬81.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房0廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2025/07/1439.2萬/坪37 萬0.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年
- 2025/07/1442.9萬/坪5,663 萬118.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・7房0廳0衛坡道平面 600萬
- 2025/07/0135.3萬/坪3,900 萬96.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2024/12/2551.7萬/坪5,000 萬91.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/10/1549.0萬/坪5,000 萬91.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2024/06/0430.9萬/坪4,500 萬129.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳5衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2024/04/2639.2萬/坪3,680 萬81.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2024/03/0641.8萬/坪4,530 萬96.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・6房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2022/02/2234.1萬/坪2,900 萬77.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/11/2234.7萬/坪2,853 萬77.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房0廳0衛坡道平面 160萬
- 2021/10/2826.1萬/坪3,880 萬129.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2021/03/0926.5萬/坪2,650 萬81.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市三重區重新路5段648-50號 | 39.1 | 5,800 | 129.3 | — | 透天厝 | 18年 | 8房7廳4衛 | 坡道平面 750萬 | 含增建 |
| 2025/11/10 | 新北市三重區重新路5段646號 | 48.0 | 4,220 | 81.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/09/22 | 新北市三重區重新路5段646號 | 38.2 | 3,600 | 81.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房0廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2025/07/14 | 新北市三重區重新路5段646號 | 39.2 | 37 | 0.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | |
| 2025/07/14 | 新北市三重區重新路5段646號 | 42.9 | 5,663 | 118.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 7房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2025/07/01 | 新北市三重區重新路5段648-41號 | 35.3 | 3,900 | 96.3 | — | 透天厝 | 17年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2024/12/25 | 新北市三重區重新路5段646號 | 51.7 | 5,000 | 91.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/10/15 | 新北市三重區重新路5段646號 | 49.0 | 5,000 | 91.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2024/06/04 | 新北市三重區重新路5段648-52號 | 30.9 | 4,500 | 129.3 | — | 透天厝 | 16年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2024/04/26 | 新北市三重區重新路5段646號 | 39.2 | 3,680 | 81.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2024/03/06 | 新北市三重區重新路5段648-5號 | 41.8 | 4,530 | 96.3 | — | 透天厝 | 16年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2022/02/22 | 新北市三重區重新路5段646號 | 34.1 | 2,900 | 77.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/11/22 | 新北市三重區重新路5段646號 | 34.7 | 2,853 | 77.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 5房0廳0衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/10/28 | 新北市三重區重新路5段648-42號 | 26.1 | 3,880 | 129.3 | — | 透天厝 | 14年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2021/03/09 | 新北市三重區重新路5段646號 | 26.5 | 2,650 | 81.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路5段646號 | 2025/09/22 | 36.6 | 8.5 年 | +24.1% | ||
| 重新路5段646號 | 2025/07/14 | 39.2 | 7.6 年 | +34.1% | ||
| 重新路5段646號 | 2024/04/26 | 37.6 | 7.3 年 | +18.3% | ||
| 重新路5段646號 | 2020/08/31 | 32.2 | 7.6 年 | +18% | ||
| 重新路5段646號 | 2018/01/04 | 27.0 | 5 年 | +11.9% | ||
| 重新路5段646號 | 2017/02/15 | 28.0 | 3.9 年 | +9.7% | ||
| 重新路5段646號 | 2016/01/29 | 24.9 | 3.3 年 | +14.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市三重區重新路5段646號 | 85,000 | 873 | 90.4 | 13/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/01 | 新北市三重區重新路5段646號 | 56,500 | 909 | 52.3 | 12/14F | 廠辦 | 含管理費 | |
| 2020/06/04 | 新北市三重區重新路5段646號 | 97,688 | 992 | 81.2 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/09/12 | 新北市三重區重新路5段646號 | 68,112 | 750 | 77.6 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/10 | 新北市三重區重新路5段646號 | 73,000 | 741 | 81.2 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/05/12 | 新北市三重區重新路5段646號 | 60,000 | 744 | 80.5 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/12/21 | 新北市三重區重新路5段646號 | 88,000 | 965 | 77.4 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/04/30 | 新北市三重區重新路5段646號 | 61,363 | 737 | 77.0 | 3/14F | 廠辦 | ||
| 2013/05/15 | 新北市三重區重新路5段646號 | 50,000 | 575 | 77.0 | 11/14F | 廠辦 | ||
| 2012/07/15 | 新北市三重區重新路5段646號 | 56,662 | 651 | 77.0 | 11/14F | 廠辦 |
各棟 11 棟
新北市三重區重新路5段646號
辦公商業大樓・14樓・2008 完工・40 筆
新北市三重區重新路5段646-1號
辦公商業大樓・14樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-32號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-39號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-50號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-41號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-42號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-52號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-58號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段648-5號
透天厝・4樓・2008 完工・1 筆
新北市三重區重新路5段646號等
其他・1 筆