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廿一世紀大樓

新北市三重區重新路5段635-1號・華廈・10 樓・屋齡 36 年・4 棟

別名：廿一世紀大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.1–34.3 萬/坪・2012/11～2023/01・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/17
新北市三重區重新路5段637號
28.2萬/坪
2,700 萬
95.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 33 年
2022/03/22
新北市三重區重新路5段635-1號
26.8萬/坪
2,330 萬
86.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/04/13
新北市三重區重新路5段637-1號
27.5萬/坪
2,600 萬
94.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・0房1廳3衛
2020/12/30
新北市三重區重新路5段637號
25.9萬/坪
2,480 萬
95.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年
2020/11/20
新北市三重區重新路5段637-1號
27.5萬/坪
2,600 萬
94.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年
2020/06/12
新北市三重區重新路5段637-1號
25.4萬/坪
2,400 萬
94.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年
2020/06/12
新北市三重區重新路5段637號
25.0萬/坪
2,400 萬
95.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳2衛
2019/05/16
新北市三重區重新路5段637-1號
34.3萬/坪
6,500 萬
189.6 坪・1/10F・廠辦・屋齡 29 年
2019/04/09
新北市三重區重新路5段637-1號
27.5萬/坪
2,600 萬
94.5 坪・5/10F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・4房0廳3衛
2018/03/04
新北市三重區重新路5段637號
25.0萬/坪
2,400 萬
95.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年
含增建
2016/10/31
新北市三重區重新路5段637號
26.1萬/坪
2,500 萬
95.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/08/22
新北市三重區重新路5段637-1號
26.1萬/坪
2,465 萬
94.5 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
含增建
2015/08/19
新北市三重區重新路5段637-1號
24.4萬/坪
2,300 萬
83.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/17
新北市三重區重新路5段635-1號
23.7萬/坪
2,060 萬
86.8 坪・5/10F・廠辦・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2015/05/25
新北市三重區重新路5段635-2號
30.7萬/坪
2,500 萬
81.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/17	新北市三重區重新路5段637號	28.2	2,700	95.8	4/10F	華廈	33年	—	—
2022/03/22	新北市三重區重新路5段635-1號	26.8	2,330	86.8	10/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2021/04/13	新北市三重區重新路5段637-1號	27.5	2,600	94.5	5/10F	華廈	31年	0房1廳3衛	—
2020/12/30	新北市三重區重新路5段637號	25.9	2,480	95.8	5/10F	華廈	30年	—	—
2020/11/20	新北市三重區重新路5段637-1號	27.5	2,600	94.5	8/10F	華廈	30年	—	—
2020/06/12	新北市三重區重新路5段637-1號	25.4	2,400	94.5	9/10F	華廈	30年	—	—
2020/06/12	新北市三重區重新路5段637號	25.0	2,400	95.8	9/10F	華廈	30年	1房1廳2衛	—
2019/05/16	新北市三重區重新路5段637-1號	34.3	6,500	189.6	1/10F	廠辦	29年	—	—
2019/04/09	新北市三重區重新路5段637-1號	27.5	2,600	94.5	5/10F	辦公商業大樓	29年	4房0廳3衛	—
2018/03/04	新北市三重區重新路5段637號	25.0	2,400	95.8	5/10F	華廈	28年	—	—	含增建
2016/10/31	新北市三重區重新路5段637號	26.1	2,500	95.8	3/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/08/22	新北市三重區重新路5段637-1號	26.1	2,465	94.5	8/10F	辦公商業大樓	26年	—	—	含增建
2015/08/19	新北市三重區重新路5段637-1號	24.4	2,300	83.9	5/10F	華廈	25年	1房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/17	新北市三重區重新路5段635-1號	23.7	2,060	86.8	5/10F	廠辦	25年	3房1廳2衛	—
2015/05/25	新北市三重區重新路5段635-2號	30.7	2,500	81.5	10/10F	華廈	25年	—	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+4.4%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重新路5段635-1號	2013/04/23	26.3	2022/03/22	26.8	8.9 年	+2.2%
重新路5段637-1號	2019/04/09	27.5	2021/04/13	27.5	2 年	0%
重新路5段637號	2018/03/04	25.0	2020/12/30	25.9	2.8 年	+3.3%
重新路5段637-1號	2016/08/22	26.1	2020/11/20	27.5	4.2 年	+5.5%
重新路5段637-1號	2015/08/19	24.3	2019/04/09	27.5	3.6 年	+13%
重新路5段637號	2013/03/20	20.1	2018/03/04	25.0	5 年	+24.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/03/15	新北市三重區重新路5段635-1號	40,000	460	86.8	3/10F	華廈	0房2廳1衛
2020/05/26	新北市三重區重新路5段635-2號	48,000	588	81.7	6/10F	華廈	5房2廳2衛
2018/09/17	新北市三重區重新路5段635-1號	38,000	436	86.8	9/10F	廠辦	—
2018/01/13	新北市三重區重新路5段635-1號	40,000	460	86.8	4/10F	廠辦	—
2017/04/22	新北市三重區重新路5段635-1號	38,000	436	86.8	7/10F	廠辦	—
2016/11/15	新北市三重區重新路5段637-1號	40,000	423	94.5	10/10F	廠辦	—
2016/08/11	新北市三重區重新路5段635-1號	38,000	479	79.3	7/10F	廠辦	—

各棟 4 棟

廿一世紀大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 22 筆

租賃紀錄最近 7 筆