近一年中位單價
78.1萬/坪
+33.2%vs 三重區n=3，樣本少
一年漲跌
+0.7%
近三年中位 69.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-87.7%vs 前一年近半年 -85%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 59.5–82.2 萬/坪・2022/12～2026/08・共 419 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/08/0978.1萬/坪3,388 萬40.2 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2026/01/2571.6萬/坪3,818 萬49.5 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2025/11/1779.7萬/坪2,560 萬28.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 260萬
- 2025/07/1568.3萬/坪3,208 萬44.1 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/07/0875.7萬/坪3,208 萬39.8 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/2572.2萬/坪3,100 萬40.2 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/0369.3萬/坪2,200 萬28.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2025/05/2871.4萬/坪3,150 萬40.2 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2025/05/2865.0萬/坪4,100 萬59.2 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面 250萬預售分件
- 2025/05/1469.3萬/坪2,200 萬28.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2025/05/0567.4萬/坪4,188 萬59.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2025/05/0175.2萬/坪3,188 萬39.8 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2025/04/2073.8萬/坪3,168 萬40.2 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/04/1067.7萬/坪3,550 萬49.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/04/0974.3萬/坪3,188 萬40.2 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 新北市三重區重新路5段611-9號 | 78.1 | 3,388 | 40.2 | 20/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/01/25 | 新北市三重區重新路5段611-2號 | 71.6 | 3,818 | 49.5 | 19/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/11/17 | 新北市三重區重新路5段611-20號 | 79.7 | 2,560 | 28.9 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/07/15 | 新北市三重區重新路5段611-19號 | 68.3 | 3,208 | 44.1 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/08 | 新北市三重區重新路5段611-15號 | 75.7 | 3,208 | 39.8 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/25 | 新北市三重區重新路5段611-9號 | 72.2 | 3,100 | 40.2 | 24/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/03 | 新北市三重區重新路5段611-20號 | 69.3 | 2,200 | 28.9 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/28 | 新北市三重區重新路5段611-9號 | 71.4 | 3,150 | 40.2 | 12/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/05/28 | 新北市三重區重新路5段611-1號 | 65.0 | 4,100 | 59.2 | 4/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2025/05/14 | 新北市三重區重新路5段611-21號 | 69.3 | 2,200 | 28.9 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/05 | 新北市三重區重新路5段611-1號 | 67.4 | 4,188 | 59.2 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/01 | 新北市三重區重新路5段611-18號 | 75.2 | 3,188 | 39.8 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/04/20 | 新北市三重區重新路5段611-15號 | 73.8 | 3,168 | 40.2 | 22/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/10 | 新北市三重區重新路5段611-2號 | 67.7 | 3,550 | 49.5 | 4/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/09 | 新北市三重區重新路5段611-15號 | 74.3 | 3,188 | 40.2 | 23/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
86%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路5段611-9號 | 2026/08/09 | 78.1 | 2.7 年 | +17.5% | ||
| 重新路5段611-2號 | 2026/01/25 | 71.6 | 1.9 年 | +1.7% | ||
| 重新路5段611-12號 | 2025/01/21 | 79.2 | 1.3 年 | +25.4% | ||
| 重新路5段611-7號 | 2024/07/20 | 74.4 | 1.4 年 | +18.2% | ||
| 重新路5段611-3號 | 2024/06/29 | 72.2 | 1.3 年 | +8.6% | ||
| 重新路5段611-11號 | 2024/05/29 | 70.2 | 1 年 | +8.4% | ||
| 重新路5段611-11號 | 2024/05/13 | 70.3 | 0.8 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新北市三重區重新路5段611-11號 | 34,000 | 1,160 | 29.3 | 9/24F | 住宅大樓 |
各棟 20 棟
新北市三重區重新路5段611-11號
住宅大樓・24樓・2023 完工・26 筆
新北市三重區重新路5段611-7號
住宅大樓・24樓・2023 完工・25 筆
新北市三重區重新路5段611-9號
住宅大樓・24樓・2023 完工・24 筆
新北市三重區重新路5段611-12號
住宅大樓・24樓・2023 完工・24 筆
新北市三重區重新路5段611-8號
住宅大樓・24樓・2023 完工・23 筆
新北市三重區重新路5段611-13號
住宅大樓・24樓・2023 完工・23 筆
新北市三重區重新路5段611-6號
住宅大樓・24樓・2023 完工・23 筆
新北市三重區重新路5段611-10號
住宅大樓・24樓・2023 完工・23 筆
新北市三重區重新路5段611-3號
住宅大樓・22樓・2023 完工・21 筆
新北市三重區重新路5段611-2號
住宅大樓・22樓・2023 完工・21 筆
新北市三重區重新路5段611-20號
住宅大樓・25樓・2023 完工・20 筆
新北市三重區重新路5段611-17號
住宅大樓・25樓・2023 完工・19 筆
展開其餘 8 棟
新北市三重區重新路5段611-5號
住宅大樓・22樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-1號
住宅大樓・22樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-18號
住宅大樓・25樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-19號
住宅大樓・25樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-15號
住宅大樓・25樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-22號
住宅大樓・25樓・2023 完工・19 筆
新北市三重區重新路5段611-21號
住宅大樓・25樓・2023 完工・18 筆
新北市三重區重新路5段611-16號
住宅大樓・25樓・2023 完工・17 筆