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遠雄左岸彩虹園

新北市中和區中原街166號・住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・7 棟・100 戶

別名：遠雄左岸彩虹園社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.9–83.9 萬/坪・2014/05～2025/02・共 100 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/21
新北市中和區中原街170號
60.2萬/坪
4,628 萬
71.8 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2024/04/03
新北市中和區中原街166號
48.6萬/坪
3,663 萬
65.9 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/28
新北市中和區中原街166號
56.3萬/坪
3,950 萬
65.7 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/02/28
新北市中和區中原街172號
55.6萬/坪
4,500 萬
71.9 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2023/08/07
新北市中和區中原街170號
53.8萬/坪
4,334 萬
71.8 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 470萬
2022/10/21
新北市中和區中原街166號
54.3萬/坪
3,300 萬
56.0 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/09/01
新北市中和區中原街170號
54.0萬/坪
4,180 萬
71.8 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2022/05/30
新北市中和區中原街168號
67.0萬/坪
2,398 萬
32.5 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 220萬
2022/05/30
新北市中和區中原街166號
69.2萬/坪
2,370 萬
31.0 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 225萬
2022/05/13
新北市中和區中原街172號
54.1萬/坪
4,320 萬
71.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 430萬）
2022/04/29
新北市中和區中原六街5號
73.7萬/坪
2,745 萬
34.5 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳1衛
坡道平面 205萬
2022/04/29
新北市中和區中原六街3號
72.5萬/坪
1,895 萬
26.1 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳1衛
2022/04/29
新北市中和區中原六街1號
83.9萬/坪
3,610 萬
40.5 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳1衛
坡道平面 215萬
2021/09/19
新北市中和區中原街170號
53.0萬/坪
4,035 萬
71.8 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/24
新北市中和區中原街172號
49.5萬/坪
3,788 萬
71.9 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/02/21	新北市中和區中原街170號	60.2	4,628	71.8	18/26F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2024/04/03	新北市中和區中原街166號	48.6	3,663	65.9	17/26F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/28	新北市中和區中原街166號	56.3	3,950	65.7	8/26F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/28	新北市中和區中原街172號	55.6	4,500	71.9	9/26F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/08/07	新北市中和區中原街170號	53.8	4,334	71.8	22/26F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 470萬
2022/10/21	新北市中和區中原街166號	54.3	3,300	56.0	13/26F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/01	新北市中和區中原街170號	54.0	4,180	71.8	18/26F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2022/05/30	新北市中和區中原街168號	67.0	2,398	32.5	1/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 220萬
2022/05/30	新北市中和區中原街166號	69.2	2,370	31.0	1/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 225萬
2022/05/13	新北市中和區中原街172號	54.1	4,320	71.9	23/26F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 430萬）
2022/04/29	新北市中和區中原六街5號	73.7	2,745	34.5	1/26F	住宅大樓	8年	0房1廳1衛	坡道平面 205萬
2022/04/29	新北市中和區中原六街3號	72.5	1,895	26.1	1/26F	住宅大樓	8年	0房1廳1衛	—
2022/04/29	新北市中和區中原六街1號	83.9	3,610	40.5	1/26F	住宅大樓	8年	0房1廳1衛	坡道平面 215萬
2021/09/19	新北市中和區中原街170號	53.0	4,035	71.8	23/26F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/24	新北市中和區中原街172號	49.5	3,788	71.9	26/26F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+3.8%

中位年化報酬

+0.7%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原街170號	2022/09/01	50.8	2025/02/21	56.2	2.5 年	+10.7%
中原街166號	2014/11/13	52.6	2024/04/03	42.2	9.4 年	-19.8%
中原街166號	2014/12/12	50.7	2024/03/28	56.3	9.3 年	+11.1%
中原街172號	2018/10/13	36.6	2024/02/28	55.6	5.4 年	+52%
中原街170號	2015/03/04	53.8	2023/08/07	53.8	8.4 年	0%
中原街166號	2017/05/15	41.6	2022/10/21	54.3	5.4 年	+30.6%
中原街170號	2016/04/14	53.4	2022/09/01	50.8	6.4 年	-5%
中原街172號	2018/08/30	47.6	2022/05/13	46.5	3.7 年	-2.2%