新北市中和區圓通路415號
新北市中和區圓通路415號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・38 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
53.1萬/坪
-1.5%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 779 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–58.3 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 67 筆買賣買賣成交紀錄 共 68 筆（另 14 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2958.3萬/坪1,360 萬23.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2026/03/1548.0萬/坪1,430 萬29.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2147.0萬/坪1,670 萬31.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/04/0952.6萬/坪1,250 萬23.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2025/04/0947.7萬/坪1,668 萬30.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/11/2945.4萬/坪1,080 萬23.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2445.0萬/坪1,700 萬32.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/06/1445.9萬/坪2,280 萬44.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2023/10/1444.9萬/坪1,406 萬31.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0545.5萬/坪1,480 萬28.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/07/1323.4萬/坪1,370 萬48.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/06/1949.4萬/坪750 萬15.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/0245.6萬/坪1,636 萬31.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/12/1744.5萬/坪1,260 萬24.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
- 2021/11/1445.5萬/坪1,666 萬32.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市中和區圓通路415號 | 58.3 | 1,360 | 23.3 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/15 | 新北市中和區圓通路417-33號 | 48.0 | 1,430 | 29.8 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/21 | 新北市中和區圓通路417-25號 | 47.0 | 1,670 | 31.3 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/09 | 新北市中和區圓通路413號 | 52.6 | 1,250 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/09 | 新北市中和區圓通路417-12號 | 47.7 | 1,668 | 30.8 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/11/29 | 新北市中和區圓通路413號 | 45.4 | 1,080 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/24 | 新北市中和區圓通路417-37號 | 45.0 | 1,700 | 32.7 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/06/14 | 新北市中和區圓通路417-26號 | 45.9 | 2,280 | 44.7 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2023/10/14 | 新北市中和區圓通路417-9號 | 44.9 | 1,406 | 31.3 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 新北市中和區圓通路417-5號 | 45.5 | 1,480 | 28.2 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/07/13 | 新北市中和區圓通路417-28號 | 23.4 | 1,370 | 48.6 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/06/19 | 新北市中和區圓通路415號 | 49.4 | 750 | 15.2 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/02 | 新北市中和區圓通路417-21號 | 45.6 | 1,636 | 31.5 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/12/17 | 新北市中和區圓通路417-40號 | 44.5 | 1,260 | 24.3 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/11/14 | 新北市中和區圓通路417-38號 | 45.5 | 1,666 | 32.7 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+15.8%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
14%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓通路417-33號 | 2026/03/15 | 48.0 | 10.4 年 | +74.4% | ||
| 圓通路415號 | 2022/06/19 | 49.4 | 0.9 年 | +15.4% | ||
| 圓通路417-32號 | 2021/03/23 | 35.0 | 4 年 | +6.2% | ||
| 圓通路417-20號 | 2017/11/18 | 21.2 | 4 年 | -37.5% | ||
| 圓通路415號 | 2015/08/12 | 34.9 | 1.7 年 | +29.3% | ||
| 圓通路417-19號 | 2014/01/14 | 36.8 | 0.6 年 | +21.8% | ||
| 圓通路417-9號 | 2013/04/09 | 29.8 | 0.5 年 | +24.1% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新北市中和區圓通路417-15號 | 22,400 | 780 | 28.7 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/26 | 新北市中和區圓通路417-31號 | 23,000 | 777 | 29.6 | 1/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/28 | 新北市中和區圓通路417-32號 | 19,900 | 674 | 29.6 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/31 | 新北市中和區圓通路415號 | 19,000 | 813 | 23.3 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/08 | 新北市中和區圓通路417-15號 | 22,400 | 780 | 28.7 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 新北市中和區圓通路413號 | 20,000 | 840 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/27 | 新北市中和區圓通路417-31號 | 23,000 | 777 | 29.6 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/14 | 新北市中和區圓通路417-32號 | 19,900 | 674 | 29.6 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/12 | 新北市中和區圓通路415號 | 19,000 | 605 | 31.4 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/13 | 新北市中和區圓通路417-15號 | 21,600 | 754 | 28.7 | 6/9F | 華廈 |
顯示 10 / 15 筆
各棟 38 棟
新北市中和區圓通路415號
華廈・9樓・1998 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-32號
華廈・9樓・1998 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路413號
華廈・9樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-7號
華廈・9樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路411號
其他・9樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-15號
華廈・9樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-9號
華廈・9樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-33號
華廈・9樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-31號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-30號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-5號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-26號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 26 棟
新北市中和區圓通路417-27號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-28號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-25號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-39號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-19號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-12號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-17號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-20號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-29號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-2號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-38號
華廈・9樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-16號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-35號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-37號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-21號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-23號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-6號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-8號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-40號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路409號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-22號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-10號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-11號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-18號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市中和區圓通路417-13號
華廈・9樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）