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新北市中和區圓通路293-4號

新北市中和區圓通路293-4號・住宅大樓・16 樓・屋齡 33 年・14 棟

近一年中位單價

45.0萬/坪

-16.5%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 691 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.1–45.0 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/21
新北市中和區圓通路293-6號
45.0萬/坪
2,288 萬
45.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 225萬
2023/12/22
新北市中和區圓通路293-5號
40.0萬/坪
1,975 萬
43.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 225萬
2023/05/28
新北市中和區圓通路295-4號
43.6萬/坪
2,000 萬
45.8 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/25
新北市中和區圓通路293-3號
33.6萬/坪
1,850 萬
48.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/07
新北市中和區圓通路293-4號
31.8萬/坪
1,915 萬
60.2 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/27
新北市中和區圓通路293-2號
35.6萬/坪
1,718 萬
48.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/11/13
新北市中和區圓通路293-1號
38.4萬/坪
1,850 萬
48.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/10/26
新北市中和區圓通路293-3號
34.3萬/坪
1,855 萬
48.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/09/29
新北市中和區圓通路293-5號
33.2萬/坪
1,930 萬
58.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/26
新北市中和區圓通路295-2號
37.3萬/坪
1,800 萬
48.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/13
新北市中和區圓通路295-4號
36.0萬/坪
1,650 萬
45.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/13
新北市中和區圓通路295-6號
27.7萬/坪
1,670 萬
60.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/10
新北市中和區圓通路295-1號
33.8萬/坪
1,630 萬
48.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/10/16
新北市中和區圓通路295號
35.6萬/坪
1,945 萬
48.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/24
新北市中和區圓通路295-3號
35.9萬/坪
1,730 萬
48.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	新北市中和區圓通路293-6號	45.0	2,288	45.8	9/16F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/22	新北市中和區圓通路293-5號	40.0	1,975	43.7	4/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/28	新北市中和區圓通路295-4號	43.6	2,000	45.8	14/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/25	新北市中和區圓通路293-3號	33.6	1,850	48.2	10/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/07	新北市中和區圓通路293-4號	31.8	1,915	60.2	2/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	新北市中和區圓通路293-2號	35.6	1,718	48.2	12/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/11/13	新北市中和區圓通路293-1號	38.4	1,850	48.2	11/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/10/26	新北市中和區圓通路293-3號	34.3	1,855	48.2	4/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/09/29	新北市中和區圓通路293-5號	33.2	1,930	58.1	12/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/26	新北市中和區圓通路295-2號	37.3	1,800	48.2	10/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/13	新北市中和區圓通路295-4號	36.0	1,650	45.8	4/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/13	新北市中和區圓通路295-6號	27.7	1,670	60.2	7/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/10	新北市中和區圓通路295-1號	33.8	1,630	48.2	6/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/10/16	新北市中和區圓通路295號	35.6	1,945	48.2	10/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/24	新北市中和區圓通路295-3號	35.9	1,730	48.2	7/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	新北市中和區圓通路293-2號	35,000	727	48.2	6/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/10/13	新北市中和區圓通路293-4號	30,000	655	45.8	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/28	新北市中和區圓通路293-4號	27,000	588	45.8	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/05	新北市中和區圓通路293-4號	29,000	631	45.8	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/11/05	新北市中和區圓通路293-4號	29,000	631	45.8	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/24	新北市中和區圓通路293-3號	31,500	655	48.2	10/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/02/22	新北市中和區圓通路295-5號	28,000	641	34.7	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/02	新北市中和區圓通路293-1號	80,000	1,808	44.2	1/16F	店面	0房2廳1衛	含管理費
2022/07/10	新北市中和區圓通路293-4號	35,000	764	45.8	2/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/05	新北市中和區圓通路295-3號	150,000	1,293	116.0	—	店面	—