新北市中和區圓通路271巷1號

新北市中和區圓通路271巷1號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.4–39.5 萬/坪・2012/07～2023/08・歷年共 11 筆買賣

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/14	新北市中和區圓通路271巷3號	39.5	1,170	29.6	4/5F	公寓	36年	4房0廳4衛	—	含增建含租約
2020/08/27	新北市中和區圓通路271巷3號	35.8	1,060	29.6	4/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—
2019/10/19	新北市中和區圓通路281巷1號	31.1	950	30.5	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/06/21	新北市中和區圓通路271巷3號	33.1	980	29.6	4/5F	公寓	30年	4房0廳4衛	—	含增建
2017/05/10	新北市中和區圓通路273號	32.2	765	23.7	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/11/06	新北市中和區圓通路271巷3號	25.4	752	29.6	4/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2015/02/12	新北市中和區圓通路281巷1號	39.3	1,200	30.5	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/04/18	新北市中和區圓通路281巷1號	30.5	930	30.5	2/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2013/10/09	新北市中和區圓通路273號	29.4	698	23.7	4/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—
2013/08/25	新北市中和區圓通路283號	27.5	780	28.4	5/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2012/07/25	新北市中和區圓通路281巷3號	29.8	980	32.9	1/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+19.7%

中位年化報酬

+19.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	新北市中和區圓通路271巷1號	18,000	678	26.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/02/25	新北市中和區圓通路271巷1號	18,000	678	26.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/27	新北市中和區圓通路271巷1號	18,000	678	26.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/03	新北市中和區圓通路269號	51,300	1,907	26.9	1/5F	店面	—
2021/09/16	新北市中和區圓通路271巷1號	18,000	678	26.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/14	新北市中和區圓通路271巷1號	18,000	678	26.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛