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新北市中和區安平路117號

新北市中和區安平路117號・住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1132 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 44.3–74.3 萬/坪・2012/08～2024/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/25
新北市中和區安平路117號
74.3萬/坪
1,700 萬
22.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/04
新北市中和區安平路129號
67.6萬/坪
2,230 萬
33.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/17
新北市中和區安平路127號
61.7萬/坪
2,888 萬
46.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/05
新北市中和區安平路131號
65.1萬/坪
1,480 萬
22.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/19
新北市中和區安平路111號
66.9萬/坪
1,616 萬
24.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/21
新北市中和區安平路129號
63.6萬/坪
2,098 萬
33.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/08
新北市中和區安平路111號
55.1萬/坪
1,330 萬
24.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
含增建
2020/08/03
新北市中和區安平路117號
46.6萬/坪
3,000 萬
58.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/04/22
新北市中和區安平路119號
45.6萬/坪
1,625 萬
35.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/09
新北市中和區安平路121號
49.8萬/坪
2,378 萬
42.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/05/01
新北市中和區安平路113號
49.6萬/坪
1,636 萬
33.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2017/04/20
新北市中和區安平路131號
48.4萬/坪
1,100 萬
22.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/02/28
新北市中和區安平路109號
46.7萬/坪
1,760 萬
37.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/09
新北市中和區安平路119號
51.9萬/坪
1,850 萬
35.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/08/19
新北市中和區安平路121號
52.0萬/坪
2,455 萬
42.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/25	新北市中和區安平路117號	74.3	1,700	22.9	15/15F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/04	新北市中和區安平路129號	67.6	2,230	33.0	5/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/17	新北市中和區安平路127號	61.7	2,888	46.8	9/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/05	新北市中和區安平路131號	65.1	1,480	22.7	4/15F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/19	新北市中和區安平路111號	66.9	1,616	24.1	10/15F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/21	新北市中和區安平路129號	63.6	2,098	33.0	13/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/08	新北市中和區安平路111號	55.1	1,330	24.1	10/15F	住宅大樓	29年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/08/03	新北市中和區安平路117號	46.6	3,000	58.0	3/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/04/22	新北市中和區安平路119號	45.6	1,625	35.6	7/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/09	新北市中和區安平路121號	49.8	2,378	42.8	14/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/05/01	新北市中和區安平路113號	49.6	1,636	33.0	6/15F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/04/20	新北市中和區安平路131號	48.4	1,100	22.7	3/15F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2017/02/28	新北市中和區安平路109號	46.7	1,760	37.7	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/09	新北市中和區安平路119號	51.9	1,850	35.6	9/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/08/19	新北市中和區安平路121號	52.0	2,455	42.8	11/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+21.5%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安平路111號	2021/09/08	55.1	2022/11/19	66.9	1.2 年	+21.5%
安平路111號	2012/12/04	44.3	2021/09/08	55.1	8.8 年	+24.3%
安平路109號	2013/10/13	45.4	2017/02/28	46.7	3.4 年	+2.9%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	新北市中和區安平路111號	26,200	1,084	24.1	12/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/02/09	新北市中和區安平路117號	27,000	1,180	22.9	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/02/17	新北市中和區安平路117號	27,000	1,180	22.9	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/05/16	新北市中和區安平路117號	20,000	876	22.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/04/19	新北市中和區安平路117號	25,500	1,114	22.9	7/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/04/21	新北市中和區安平路117號	25,500	1,114	22.9	7/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/04/21	新北市中和區安平路117號	25,500	1,114	22.9	7/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/12/05	新北市中和區安平路117號	25,000	1,094	22.9	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/05/27	新北市中和區安平路117號	20,000	876	22.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/11/20	新北市中和區安平路111號	24,000	995	24.1	12/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費