近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–50.9 萬/坪・2013/04～2022/07・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2022/07/1950.9萬/坪2,680 萬52.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/2832.1萬/坪1,085 萬33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1937.2萬/坪1,260 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2016/05/1341.4萬/坪1,400 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2016/01/1740.1萬/坪1,100 萬27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/11/0236.9萬/坪1,250 萬33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0634.5萬/坪1,168 萬33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1536.9萬/坪1,250 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房3廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/19 | 新北市中和區宜安路56-2號 | 50.9 | 2,680 | 52.6 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/28 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 32.1 | 1,085 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/19 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 37.2 | 1,260 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/13 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 41.4 | 1,400 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/17 | 新北市中和區宜安路52巷9號 | 40.1 | 1,100 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/02 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 36.9 | 1,250 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/06 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 34.5 | 1,168 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 新北市中和區宜安路52巷1號 | 36.9 | 1,250 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房3廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
-1.5%
中位年化報酬
-1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜安路52巷1號 | 2018/01/28 | 32.1 | 2.2 年 | -13.2% | ||
| 宜安路52巷1號 | 2017/04/19 | 37.2 | 0.9 年 | -10% | ||
| 宜安路52巷1號 | 2016/05/13 | 41.4 | 3.1 年 | +12% | ||
| 宜安路52巷1號 | 2015/11/02 | 36.9 | 2.2 年 | +7% |