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新北市中和區宜安路38號

新北市中和區宜安路38號・住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・2 棟・105 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1385 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.5–69.9 萬/坪・2018/05～2023/11・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄共 45 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/29
新北市中和區宜安路38號
69.9萬/坪
2,610 萬
37.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/10/03
新北市中和區宜安路38號
65.9萬/坪
2,460 萬
37.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2022/01/06
新北市中和區宜安路36號
42.5萬/坪
1,562 萬
36.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
2021/09/09
新北市中和區宜安路38號
59.0萬/坪
1,788 萬
30.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
2021/01/06
新北市中和區宜安路38號
58.6萬/坪
1,775 萬
30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2020/11/17
新北市中和區宜安路38號
57.0萬/坪
1,827 萬
32.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/11/03
新北市中和區宜安路36號
62.3萬/坪
2,520 萬
36.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/17
新北市中和區宜安路38號
60.0萬/坪
1,923 萬
32.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/08/13
新北市中和區宜安路38號
59.6萬/坪
1,910 萬
32.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/08/07
新北市中和區宜安路38號
56.9萬/坪
2,300 萬
36.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/06
新北市中和區宜安路38號
59.1萬/坪
1,895 萬
32.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/07/31
新北市中和區宜安路38號
60.0萬/坪
1,923 萬
32.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/04/29
新北市中和區宜安路38號
57.0萬/坪
1,967 萬
34.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/04/21
新北市中和區宜安路38號
58.6萬/坪
1,880 萬
32.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/02/24
新北市中和區宜安路36號
60.0萬/坪
2,205 萬
36.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/29	新北市中和區宜安路38號	69.9	2,610	37.3	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/10/03	新北市中和區宜安路38號	65.9	2,460	37.3	7/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2022/01/06	新北市中和區宜安路36號	42.5	1,562	36.8	11/12F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	—
2021/09/09	新北市中和區宜安路38號	59.0	1,788	30.3	9/12F	住宅大樓	4年	2房1廳2衛	—
2021/01/06	新北市中和區宜安路38號	58.6	1,775	30.3	4/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2020/11/17	新北市中和區宜安路38號	57.0	1,827	32.1	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/11/03	新北市中和區宜安路36號	62.3	2,520	36.8	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/17	新北市中和區宜安路38號	60.0	1,923	32.1	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/08/13	新北市中和區宜安路38號	59.6	1,910	32.1	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/08/07	新北市中和區宜安路38號	56.9	2,300	36.4	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/06	新北市中和區宜安路38號	59.1	1,895	32.1	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/07/31	新北市中和區宜安路38號	60.0	1,923	32.1	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	新北市中和區宜安路38號	57.0	1,967	34.5	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	新北市中和區宜安路38號	58.6	1,880	32.1	7/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/02/24	新北市中和區宜安路36號	60.0	2,205	36.8	7/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	新北市中和區宜安路36號	15,000	1,385	10.8	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/11/21	新北市中和區宜安路38號	43,666	952	45.8	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/01/09	新北市中和區宜安路38號	33,000	737	44.7	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/12/01	新北市中和區宜安路38號	34,000	741	45.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/11/04	新北市中和區宜安路38號	33,000	737	44.7	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/10/29	新北市中和區宜安路38號	32,000	727	43.9	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/09/15	新北市中和區宜安路38號	35,000	803	43.5	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/08/31	新北市中和區宜安路36號	13,000	1,200	10.8	12/12F	套房	1房0廳1衛
2018/08/03	新北市中和區宜安路38號	60,000	1,798	33.4	1/12F	店面	—

各棟 2 棟

新北市中和區宜安路38號

住宅大樓・12樓・2017 完工・43 筆

新北市中和區宜安路36號

住宅大樓・12樓・2017 完工・11 筆

新北市中和區宜安路38號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 45 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 45 筆

租賃紀錄最近 9 筆