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新北市中和區景平路111巷26號

新北市中和區景平路111巷26號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・3 棟

近一年中位單價

69.9萬/坪

+27.5%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.0–76.0 萬/坪・2012/10～2025/10・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/01
新北市中和區景平路111巷30號
45.6萬/坪
3,960 萬
81.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳4衛
2026/05/09
新北市中和區景平路111巷26號
73.7萬/坪
710 萬
9.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/03
新北市中和區景平路111巷28號
63.7萬/坪
3,060 萬
44.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2025/09/28
新北市中和區景平路111巷26號
76.0萬/坪
1,294 萬
17.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2023/12/09
新北市中和區景平路111巷26號
59.8萬/坪
2,090 萬
35.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/11/19
新北市中和區景平路111巷26號
58.0萬/坪
2,188 萬
35.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2023/06/29
新北市中和區景平路111巷30號
49.9萬/坪
2,450 萬
44.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/14
新北市中和區景平路111巷28號
50.0萬/坪
2,450 萬
44.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2021/03/14
新北市中和區景平路111巷26號
54.7萬/坪
525 萬
9.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2021/02/28
新北市中和區景平路111巷26號
46.9萬/坪
1,136 萬
24.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2020/11/24
新北市中和區景平路111巷28號
44.6萬/坪
2,220 萬
44.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/08/01
新北市中和區景平路111巷28號
41.5萬/坪
2,188 萬
47.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/06/06
新北市中和區景平路111巷26號
48.8萬/坪
470 萬
9.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/02
新北市中和區景平路111巷26號
44.5萬/坪
850 萬
19.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含增建
2020/01/14
新北市中和區景平路111巷26號
39.3萬/坪
950 萬
24.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	新北市中和區景平路111巷30號	45.6	3,960	81.3	1/11F	住宅大樓	17年	5房2廳4衛	—
2026/05/09	新北市中和區景平路111巷26號	73.7	710	9.6	5/15F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/03	新北市中和區景平路111巷28號	63.7	3,060	44.6	7/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/09/28	新北市中和區景平路111巷26號	76.0	1,294	17.0	4/15F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2023/12/09	新北市中和區景平路111巷26號	59.8	2,090	35.0	9/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/11/19	新北市中和區景平路111巷26號	58.0	2,188	35.0	11/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2023/06/29	新北市中和區景平路111巷30號	49.9	2,450	44.1	7/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/14	新北市中和區景平路111巷28號	50.0	2,450	44.6	9/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2021/03/14	新北市中和區景平路111巷26號	54.7	525	9.6	5/15F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—
2021/02/28	新北市中和區景平路111巷26號	46.9	1,136	24.2	4/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/11/24	新北市中和區景平路111巷28號	44.6	2,220	44.6	8/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/08/01	新北市中和區景平路111巷28號	41.5	2,188	47.2	3/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/06/06	新北市中和區景平路111巷26號	48.8	470	9.6	5/15F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/02	新北市中和區景平路111巷26號	44.5	850	19.1	2/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/01/14	新北市中和區景平路111巷26號	39.3	950	24.2	2/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+5.9%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +7.8%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路111巷26號	2020/06/06	48.8	2026/05/09	73.7	5.9 年	+51.1%
景平路111巷26號	2019/03/18	46.4	2025/09/28	76.0	6.5 年	+63.8%
景平路111巷26號	2014/11/02	52.9	2021/03/14	54.7	6.4 年	+3.3%
景平路111巷26號	2017/02/10	41.1	2019/09/09	42.6	2.6 年	+3.7%
景平路111巷26號	2013/02/20	36.3	2018/09/17	44.7	5.6 年	+23.2%
景平路111巷26號	2013/10/08	30.3	2018/03/12	32.8	4.4 年	+8.5%
景平路111巷26號	2016/05/06	49.2	2018/01/28	42.8	1.7 年	-13%
景平路111巷26號	2012/10/17	36.8	2016/05/06	49.2	3.6 年	+34%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	新北市中和區景平路111巷26號	19,900	549	36.4	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/15	新北市中和區景平路111巷26號	19,900	549	36.4	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/09	新北市中和區景平路111巷26號	17,500	1,441	12.1	9/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/09/16	新北市中和區景平路111巷26號	19,000	1,567	12.1	5/15F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/02/20	新北市中和區景平路111巷26號	19,900	549	36.4	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/09	新北市中和區景平路111巷26號	15,000	1,236	12.1	9/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2023/02/24	新北市中和區景平路111巷26號	17,500	1,441	12.1	5/15F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/09/29	新北市中和區景平路111巷26號	15,000	1,236	12.1	9/15F	住宅大樓	1房0廳0衛
2022/08/05	新北市中和區景平路111巷26號	15,000	1,236	12.1	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/05/07	新北市中和區景平路111巷26號	15,000	1,236	12.1	9/15F	套房	1房0廳1衛	含管理費

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各棟 3 棟

新北市中和區景平路111巷26號

住宅大樓・15樓・2009 完工・47 筆

新北市中和區景平路111巷26號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 44 筆

租賃紀錄最近 13 筆