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勝興采悅社區

新北市中和區景平路159巷1號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 760 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 31.7–86.2 萬/坪・2013/03～2022/11・共 13 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/17	新北市中和區景平路159巷1號	84.2	2,450	21.4	1/7F	華廈	27年	—	升降機械 650萬
2021/10/29	新北市中和區景平路159巷7號	86.2	1,220	14.2	1/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/10/06	新北市中和區景平路159巷1號	39.4	960	24.4	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2019/10/20	新北市中和區景平路159巷1號	41.4	1,010	24.4	6/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/03	新北市中和區景平路159巷7號	33.3	1,490	44.7	7/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	升降機械 100萬	含增建
2018/09/08	新北市中和區景平路159巷1號	35.2	858	24.4	3/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/11/28	新北市中和區景平路159巷1號	34.0	830	24.4	7/7F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2016/08/19	新北市中和區景平路159巷3號	34.4	1,050	30.6	7/7F	華廈	21年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/07/11	新北市中和區景平路159巷7號	33.6	1,515	45.1	2/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/02/27	新北市中和區景平路159巷5號	31.7	1,300	41.0	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/11/24	新北市中和區景平路159巷1號	34.0	830	24.4	4/7F	華廈	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/04/15	新北市中和區景平路159巷5號	41.2	1,500	32.8	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/03/21	新北市中和區景平路159巷7號	74.9	1,060	14.2	1/7F	店面	18年	1房1廳0衛	—	含增建

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	新北市中和區景平路159巷1號	18,500	760	24.4	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2025/10/13	新北市中和區景平路159巷1號	18,500	760	24.4	4/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/08/28	新北市中和區景平路159巷3號	35,000	912	38.4	1/7F	華廈	0房1廳1衛	含管理費
2024/10/15	新北市中和區景平路159巷1號	18,500	760	24.4	4/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/10/16	新北市中和區景平路159巷1號	18,500	760	24.4	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2021/10/21	新北市中和區景平路159巷1號	18,500	760	24.4	4/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2020/01/17	新北市中和區景平路159巷1號	16,200	664	24.4	4/7F	華廈	2房2廳1衛
2019/01/31	新北市中和區景平路159巷1號	16,200	664	24.4	4/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟

新北市中和區景平路159巷1號

華廈・7樓・1995 完工・13 筆

新北市中和區景平路159巷7號

華廈・7樓・1995 完工・4 筆

新北市中和區景平路159巷5號

華廈・7樓・1995 完工・2 筆

新北市中和區景平路159巷3號

華廈・7樓・1995 完工・2 筆