近一年中位單價
52.8萬/坪
-1.8%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
-18.4%
近三年中位 67.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.80%
月租 793 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 29.8–77.2 萬/坪・2012/07～2025/09・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路159巷2號 | 2013/02/07 | 42.6 | 2024/07/16 | 61.1 | 11.4 年 | +43.2% |
| 景平路161號 | 2023/04/19 | 41.7 | 2024/06/23 | 69.4 | 1.2 年 | +66.7% |
| 景平路159巷2號 | 2015/11/12 | 46.7 | 2024/04/05 | 71.3 | 8.4 年 | +52.7% |
| 景平路159巷6號 | 2017/08/13 | 37.2 | 2023/10/07 | 67.7 | 6.1 年 | +82.1% |
| 景平路159巷2號 | 2013/01/28 | 42.6 | 2022/04/10 | 56.2 | 9.2 年 | +31.9% |
| 景平路159巷2號 | 2020/09/13 | 46.7 | 2021/08/22 | 55.7 | 0.9 年 | +19.4% |
| 景平路159巷2號 | 2014/03/24 | 42.2 | 2020/11/25 | 48.7 | 6.7 年 | +15.5% |
| 景平路159巷2號 | 2014/05/05 | 43.8 | 2020/09/13 | 46.7 | 6.4 年 | +6.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 52.8 | 525 | 9.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/14 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 63.5 | 1,180 | 18.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/18 | 新北市中和區景平路159巷6號 | 71.6 | 1,290 | 18.0 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 61.1 | 530 | 8.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 新北市中和區景平路161號 | 69.4 | 1,350 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/28 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 77.2 | 670 | 8.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 71.3 | 733 | 10.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/29 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 47.8 | 415 | 8.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 新北市中和區景平路159巷6號 | 67.7 | 1,220 | 18.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/19 | 新北市中和區景平路161號 | 41.7 | 810 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/19 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 58.9 | 600 | 10.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/08 | 新北市中和區景平路169巷11號 | 49.2 | 1,138 | 23.1 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新北市中和區景平路159巷4號 | 51.8 | 1,100 | 21.2 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/04/10 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 56.2 | 488 | 8.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/22 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 55.7 | 573 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/06 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 44.7 | 455 | 10.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/25 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 44.4 | 458 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/02 | 新北市中和區景平路159巷4號 | 37.0 | 780 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 48.7 | 485 | 9.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 46.7 | 480 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/12 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 44.7 | 455 | 10.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/01 | 新北市中和區景平路169巷11號 | 33.7 | 1,280 | 38.0 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | 含增建 |
| 2018/05/31 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 44.2 | 450 | 10.2 | 9/12F | 套房 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/05 | 新北市中和區景平路159巷4號 | 37.2 | 783 | 21.1 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/09 | 新北市中和區景平路161號 | 29.8 | 360 | 12.1 | 3/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/13 | 新北市中和區景平路159巷6號 | 37.2 | 670 | 18.0 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/20 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 42.0 | 428 | 10.2 | 10/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/21 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 41.4 | 770 | 18.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/17 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 49.0 | 1,035 | 21.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/12 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 46.7 | 480 | 10.3 | 7/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/07 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 40.2 | 400 | 9.9 | 7/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/17 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 41.3 | 425 | 10.3 | 8/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 43.8 | 450 | 10.3 | 6/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 42.2 | 420 | 9.9 | 11/12F | 套房 | 18年 | — | — | |
| 2014/03/14 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 42.6 | 900 | 21.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/15 | 新北市中和區景平路169巷11號 | 41.8 | 1,300 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 41.2 | 420 | 10.2 | 7/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/02 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 40.4 | 402 | 9.9 | 7/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/18 | 新北市中和區景平路169巷11號 | 35.1 | 1,092 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/07 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 42.6 | 370 | 8.7 | 9/12F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/28 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 42.6 | 370 | 8.7 | 8/12F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/18 | 新北市中和區景平路161號 | 33.7 | 270 | 8.0 | 8/12F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/08 | 新北市中和區景平路169巷9號 | 33.9 | 920 | 27.1 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市中和區景平路169巷11號 | 15,000 | 529 | 28.3 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/08 | 新北市中和區景平路161號 | 8,500 | 1,058 | 8.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/07/05 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 20,000 | 1,944 | 10.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/10/14 | 新北市中和區景平路161號 | 8,500 | 1,058 | 8.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/07 | 新北市中和區景平路159巷2號 | 18,000 | 2,142 | 8.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 |