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新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號

新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.7–51.4 萬/坪・2012/12～2023/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/07
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄13號
50.4萬/坪
2,420 萬
48.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/30
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄13號
51.4萬/坪
2,500 萬
44.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/07/22
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-5號
42.9萬/坪
2,568 萬
59.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/01/14
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄15號
51.2萬/坪
1,860 萬
36.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2021/08/21
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-5號
43.2萬/坪
2,350 萬
54.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/27
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-1號
47.2萬/坪
1,315 萬
22.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2020/04/16
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-3號
39.1萬/坪
1,680 萬
42.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/02/28
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-1號
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 210萬
2020/01/03
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-4號
46.1萬/坪
1,830 萬
34.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/26
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 25 年
坡道平面 200萬
2019/09/02
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-2號
44.9萬/坪
1,380 萬
30.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2019/01/19
新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-2號
43.9萬/坪
1,350 萬
30.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2017/12/04
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號
—萬/坪
205 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 205萬
2015/12/29
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄17號
43.5萬/坪
1,900 萬
38.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/07/30
新北市中和區秀朗路3段10巷12弄17號
50.9萬/坪
1,960 萬
38.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/07	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄13號	50.4	2,420	48.0	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/30	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄13號	51.4	2,500	44.7	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/07/22	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-5號	42.9	2,568	59.9	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/01/14	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄15號	51.2	1,860	36.3	9/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/08/21	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-5號	43.2	2,350	54.4	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/27	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-1號	47.2	1,315	22.6	8/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/04/16	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-3號	39.1	1,680	42.9	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/02/28	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-1號	—	210	0.0	B2/12F	其他	25年	—	坡道平面 210萬
2020/01/03	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-4號	46.1	1,830	34.7	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/26	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號	—	200	0.0	—	其他	25年	—	坡道平面 200萬
2019/09/02	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-2號	44.9	1,380	30.8	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/01/19	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-2號	43.9	1,350	30.8	9/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—
2017/12/04	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號	—	205	0.0	B2/12F	其他	23年	—	坡道平面 205萬
2015/12/29	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄17號	43.5	1,900	38.4	11/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/07/30	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄17號	50.9	1,960	38.5	1/12F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+4.2%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀朗路3段10巷14弄24-5號	2014/07/29	49.0	2023/07/22	42.9	9 年	-12.4%
秀朗路3段10巷12弄15號	2014/01/14	37.6	2023/01/14	51.2	9 年	+36.2%
秀朗路3段10巷14弄24-3號	2015/06/17	35.9	2020/04/16	39.1	4.8 年	+9.1%
秀朗路3段10巷14弄24-3號	2013/05/06	36.1	2015/06/17	35.9	2.1 年	-0.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/27	新北市中和區秀朗路3段10巷12弄19號	23,000	1,101	20.9	2/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/08/30	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄24-3號	25,000	731	34.3	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛