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新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-6號

新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.7–59.1 萬/坪・2013/03～2024/12・共 27 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+48.3%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀朗路3段10巷14弄26-1號	2017/09/26	38.6	2024/01/14	59.1	6.3 年	+52.9%
秀朗路3段10巷14弄62-3號	2014/12/30	49.6	2020/09/19	37.8	5.7 年	-23.8%
秀朗路3段10巷14弄26-2號	2015/01/17	28.7	2017/08/09	42.6	2.6 年	+48.3%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/05	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-2號	55.6	2,480	40.5	12/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2024/02/03	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-3號	45.2	2,100	46.5	1/12F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/14	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-1號	59.1	1,300	22.0	2/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/01/07	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-6號	49.5	2,470	44.9	10/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/09/06	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-2號	47.7	1,930	40.5	5/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/07/05	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-6號	50.6	1,110	21.9	9/12F	住宅大樓	29年	1房2廳1衛	—
2021/10/14	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-6號	49.3	1,080	21.9	4/12F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2021/03/18	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-5號	48.5	1,500	26.2	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/19	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-6號	48.4	1,280	21.9	7/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2020/09/19	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-3號	42.2	2,230	47.4	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/03/19	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-4號	46.6	1,155	24.8	3/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2018/03/01	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-1號	39.2	1,850	41.3	9/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/02/25	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-4號	42.7	1,058	24.8	10/12F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/09/26	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-1號	38.6	850	22.0	2/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/09/21	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-5號	42.4	1,810	38.0	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/08/20	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-6號	43.8	960	21.9	8/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2017/08/12	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-3號	40.1	880	22.0	3/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/08/09	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-2號	42.6	890	20.9	7/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2017/01/25	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-5號	40.1	1,050	26.2	3/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/05/19	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-6號	—	170	0.0	B1/12F	其他	23年	—	坡道平面 170萬
2016/02/27	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-4號	42.7	1,100	25.8	4/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2015/07/22	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-5號	42.1	1,600	38.0	2/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/04/20	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-4號	47.0	1,210	25.8	7/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2015/01/24	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-6號	42.3	2,128	44.9	11/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/01/17	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄26-2號	28.7	600	20.9	7/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2014/12/30	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-3號	49.6	2,500	47.4	11/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2013/06/30	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-1號	41.1	1,700	41.3	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/03/26	新北市中和區秀朗路3段10巷14弄62-1號	37.6	1,555	41.3	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—