近一年中位單價
38.3萬/坪
-28.7%vs 中和區n=3，樣本少
一年漲跌
-3.0%
近三年中位 38.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.43%
月租 456 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–41.0 萬/坪・2013/06～2026/05・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+15.3%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興南路2段159巷7號 | 2014/10/25 | 26.8 | 2025/05/30 | 39.3 | 10.6 年 | +46.3% |
| 興南路2段159巷25號 | 2020/04/28 | 25.8 | 2023/06/12 | 26.4 | 3.1 年 | +2.2% |
| 興南路2段159巷10號 | 2014/01/23 | 27.1 | 2023/03/20 | 31.4 | 9.2 年 | +15.6% |
| 興南路2段159巷19號 | 2013/06/04 | 23.9 | 2022/06/16 | 32.7 | 9 年 | +36.4% |
| 興南路2段159巷18號 | 2018/11/15 | 30.6 | 2021/04/28 | 32.3 | 2.5 年 | +5.5% |
| 興南路2段159巷39號 | 2017/07/02 | 27.0 | 2020/09/26 | 31.5 | 3.2 年 | +16.6% |
| 興南路2段159巷21號 | 2013/06/05 | 21.6 | 2020/03/29 | 24.3 | 6.8 年 | +12.8% |
| 興南路2段159巷27號 | 2013/06/05 | 24.7 | 2018/02/13 | 28.4 | 4.7 年 | +14.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新北市中和區興南路2段159巷28號 | 38.3 | 2,050 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/21 | 新北市中和區興南路2段159巷4號 | 37.6 | 2,000 | 53.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/12 | 新北市中和區興南路2段159巷1號 | 38.3 | 2,065 | 53.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/30 | 新北市中和區興南路2段159巷7號 | 39.3 | 2,100 | 53.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/09 | 新北市中和區興南路2段159巷24號 | 38.7 | 2,070 | 53.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/11 | 新北市中和區興南路2段159巷25號 | 34.6 | 1,850 | 53.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 39.7 | 2,125 | 53.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 新北市中和區興南路2段159巷13號 | 41.0 | 2,200 | 53.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 新北市中和區興南路2段159巷13號 | 38.4 | 2,058 | 53.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/03 | 新北市中和區興南路2段159巷3號 | 34.5 | 1,860 | 53.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/12 | 新北市中和區興南路2段159巷25號 | 26.4 | 1,410 | 53.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 新北市中和區興南路2段159巷37號 | 34.3 | 1,850 | 53.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/26 | 新北市中和區興南路2段159巷21號 | 33.1 | 1,770 | 53.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/20 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 31.4 | 1,680 | 53.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新北市中和區興南路2段159巷13號 | 33.2 | 1,780 | 53.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/17 | 新北市中和區興南路2段159巷18號 | 29.9 | 1,590 | 53.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/11 | 新北市中和區興南路2段159巷9號 | 31.4 | 1,680 | 53.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/08/07 | 新北市中和區興南路2段159巷22號 | 30.7 | 1,635 | 53.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 新北市中和區興南路2段159巷19號 | 32.7 | 1,750 | 53.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 新北市中和區興南路2段159巷18號 | 32.3 | 1,718 | 53.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/27 | 新北市中和區興南路2段159巷11號 | 30.9 | 1,650 | 53.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 新北市中和區興南路2段159巷7號 | 31.2 | 1,668 | 53.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/23 | 新北市中和區興南路2段159巷23號 | 29.2 | 1,560 | 53.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/11 | 新北市中和區興南路2段159巷2號 | 30.6 | 1,640 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/26 | 新北市中和區興南路2段159巷39號 | 31.5 | 1,700 | 53.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/02 | 新北市中和區興南路2段159巷14號 | 29.0 | 1,555 | 53.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/05 | 新北市中和區興南路2段159巷13號 | 25.3 | 1,358 | 53.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/03 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 28.9 | 1,550 | 53.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 新北市中和區興南路2段159巷25號 | 25.8 | 1,380 | 53.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/29 | 新北市中和區興南路2段159巷21號 | 24.3 | 1,300 | 53.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/23 | 新北市中和區興南路2段159巷3號 | 25.6 | 1,380 | 53.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/24 | 新北市中和區興南路2段159巷28號 | 29.1 | 1,560 | 53.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/26 | 新北市中和區興南路2段159巷15號 | 28.7 | 1,550 | 53.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/10 | 新北市中和區興南路2段159巷20號 | 30.1 | 1,610 | 53.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 新北市中和區興南路2段159巷18號 | 30.6 | 1,628 | 53.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/09 | 新北市中和區興南路2段159巷17號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 新北市中和區興南路2段159巷20號 | 31.0 | 1,660 | 53.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/05/15 | 新北市中和區興南路2段159巷5號 | 27.3 | 1,460 | 53.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/13 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 28.4 | 1,520 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/11 | 新北市中和區興南路2段159巷30號 | 26.5 | 1,408 | 53.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/02 | 新北市中和區興南路2段159巷39號 | 27.0 | 1,458 | 53.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/07 | 新北市中和區興南路2段159巷6號 | 25.4 | 1,360 | 53.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/20 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 27.7 | 1,480 | 53.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/28 | 新北市中和區興南路2段159巷9號 | 24.3 | 1,298 | 53.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/29 | 新北市中和區興南路2段159巷26號 | 25.4 | 1,350 | 53.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/30 | 新北市中和區興南路2段159巷29號 | 23.2 | 1,250 | 53.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/28 | 新北市中和區興南路2段159巷6號 | 24.8 | 1,327 | 53.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/02 | 新北市中和區興南路2段159巷18號 | 7.2 | 385 | 53.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 新北市中和區興南路2段159巷32號 | 28.7 | 1,535 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/25 | 新北市中和區興南路2段159巷7號 | 26.8 | 1,435 | 53.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/10 | 新北市中和區興南路2段159巷3號 | 24.9 | 1,380 | 55.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/19 | 新北市中和區興南路2段159巷25號 | 31.7 | 1,370 | 35.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/08/15 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 21.7 | 1,160 | 53.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 新北市中和區興南路2段159巷1號 | 28.2 | 1,520 | 53.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/04 | 新北市中和區興南路2段159巷7號 | 26.2 | 1,400 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/23 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 27.1 | 1,450 | 53.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 新北市中和區興南路2段159巷8號 | 31.6 | 1,360 | 35.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2013/11/05 | 新北市中和區興南路2段159巷9號 | 23.2 | 1,240 | 53.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 22.5 | 1,200 | 53.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 新北市中和區興南路2段159巷10號 | 26.6 | 1,420 | 53.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/19 | 新北市中和區興南路2段159巷17號 | 24.0 | 1,290 | 53.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 24.7 | 1,320 | 53.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 新北市中和區興南路2段159巷21號 | 21.6 | 1,150 | 53.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 新北市中和區興南路2段159巷19號 | 23.9 | 1,280 | 53.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 新北市中和區興南路2段159巷13號 | 26,000 | 486 | 53.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/10/01 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 22,800 | 426 | 53.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/10/12 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 24,000 | 450 | 53.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/03/19 | 新北市中和區興南路2段159巷35號 | 15,000 | 281 | 53.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/10/23 | 新北市中和區興南路2段159巷27號 | 22,800 | 426 | 53.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/06/22 | 新北市中和區興南路2段159巷4號 | 24,800 | 466 | 53.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2019/09/04 | 新北市中和區興南路2段159巷4號 | 23,000 | 433 | 53.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市中和區興南路2段159巷27號
住宅大樓・14樓・1994 完工・7 筆
新北市中和區興南路2段159巷13號
住宅大樓・14樓・1994 完工・7 筆
新北市中和區興南路2段159巷10號
住宅大樓・14樓・1994 完工・6 筆
新北市中和區興南路2段159巷25號
住宅大樓・14樓・1994 完工・5 筆
新北市中和區興南路2段159巷7號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
新北市中和區興南路2段159巷18號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
新北市中和區興南路2段159巷9號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
新北市中和區興南路2段159巷21號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
新北市中和區興南路2段159巷4號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
新北市中和區興南路2段159巷35號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
新北市中和區興南路2段159巷3號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
新北市中和區興南路2段159巷8號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷19號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷11號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷39號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷17號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷1號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷23號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷20號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷28號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷37號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷6號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷29號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷32號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
新北市中和區興南路2段159巷14號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷15號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷16號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷30號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷26號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷5號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷22號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷2號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
新北市中和區興南路2段159巷24號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆