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新北市中和區興南路2段142巷19弄50號

新北市中和區興南路2段142巷19弄50號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–36.4 萬/坪・2012/07～2022/05・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/06
新北市中和區興南路2段142巷19弄30號
36.4萬/坪
1,175 萬
32.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/09
新北市中和區興南路2段142巷19弄48號
30.5萬/坪
1,170 萬
38.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/06/25
新北市中和區興南路2段142巷19弄30號
30.5萬/坪
1,010 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房3廳3衛
含增建
2021/01/05
新北市中和區興南路2段142巷19弄38號
26.5萬/坪
725 萬
27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/16
新北市中和區興南路2段142巷19弄34號
27.9萬/坪
755 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2020/01/04
新北市中和區興南路2段142巷19弄32號
33.7萬/坪
1,028 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/08/31
新北市中和區興南路2段142巷19弄42號
26.5萬/坪
690 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/05/21
新北市中和區興南路2段142巷19弄36號
27.0萬/坪
730 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2018/11/15
新北市中和區興南路2段142巷19弄36號
24.2萬/坪
655 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2018/09/29
新北市中和區興南路2段142巷19弄50號
28.4萬/坪
850 萬
29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/08/06
新北市中和區興南路2段142巷19弄46號
29.1萬/坪
758 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/06/01
新北市中和區興南路2段142巷19弄30號
24.7萬/坪
818 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2015/09/20
新北市中和區興南路2段142巷19弄32號
26.2萬/坪
800 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/07/18
新北市中和區興南路2段142巷19弄30號
27.1萬/坪
900 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2013/09/09
新北市中和區興南路2段142巷19弄50號
29.8萬/坪
885 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/06	新北市中和區興南路2段142巷19弄30號	36.4	1,175	32.3	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/09	新北市中和區興南路2段142巷19弄48號	30.5	1,170	38.3	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2021/06/25	新北市中和區興南路2段142巷19弄30號	30.5	1,010	33.2	5/5F	公寓	35年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/01/05	新北市中和區興南路2段142巷19弄38號	26.5	725	27.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/16	新北市中和區興南路2段142巷19弄34號	27.9	755	27.0	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2020/01/04	新北市中和區興南路2段142巷19弄32號	33.7	1,028	30.5	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/08/31	新北市中和區興南路2段142巷19弄42號	26.5	690	26.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/05/21	新北市中和區興南路2段142巷19弄36號	27.0	730	27.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2018/11/15	新北市中和區興南路2段142巷19弄36號	24.2	655	27.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2018/09/29	新北市中和區興南路2段142巷19弄50號	28.4	850	29.9	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/08/06	新北市中和區興南路2段142巷19弄46號	29.1	758	26.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/06/01	新北市中和區興南路2段142巷19弄30號	24.7	818	33.2	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2015/09/20	新北市中和區興南路2段142巷19弄32號	26.2	800	30.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/07/18	新北市中和區興南路2段142巷19弄30號	27.1	900	33.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/09	新北市中和區興南路2段142巷19弄50號	29.8	885	29.7	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+11.8%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興南路2段142巷19弄30號	2014/07/18	27.1	2021/06/25	30.5	6.9 年	+12.2%
興南路2段142巷19弄32號	2015/09/20	26.2	2020/01/04	33.7	4.3 年	+28.5%
興南路2段142巷19弄36號	2018/11/15	24.2	2019/05/21	27.0	0.5 年	+11.5%
興南路2段142巷19弄50號	2012/07/20	23.4	2013/06/09	25.3	0.9 年	+8.1%