新北市 › 中和區

新北市中和區興南路2段142巷24弄13號

新北市中和區興南路2段142巷24弄13號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 517 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–35.1 萬/坪・2012/07～2024/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2024/10/12
新北市中和區興南路2段142巷24弄13號
28.2萬/坪
1,040 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/23
新北市中和區興南路2段142巷24弄4號
35.1萬/坪
1,558 萬
44.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房3廳3衛
含增建
2024/05/29
新北市中和區興南路2段142巷24弄9號
29.5萬/坪
1,042 萬
35.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/01/22
新北市中和區興南路2段142巷24弄7號
32.7萬/坪
1,325 萬
40.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/28
新北市中和區興南路2段142巷24弄9號
22.2萬/坪
786 萬
35.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/03
新北市中和區興南路2段142巷24弄4號
22.5萬/坪
1,000 萬
44.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/24
新北市中和區興南路2段142巷24弄2號
24.8萬/坪
1,000 萬
40.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2015/10/03
新北市中和區興南路2段142巷24弄7號
23.5萬/坪
950 萬
40.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/05/20
新北市中和區興南路2段142巷24弄13號
31.4萬/坪
1,160 萬
36.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/11/06
新北市中和區興南路2段142巷24弄7號
22.6萬/坪
915 萬
40.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/08/22
新北市中和區興南路2段142巷24弄13號
23.2萬/坪
855 萬
36.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/03/15
新北市中和區興南路2段142巷24弄15號
23.5萬/坪
1,000 萬
32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/12/12
新北市中和區興南路2段142巷24弄7號
19.6萬/坪
792 萬
40.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/12/11
新北市中和區興南路2段142巷24弄10號
28.0萬/坪
1,125 萬
40.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/05/17
新北市中和區興南路2段142巷24弄13號
20.3萬/坪
750 萬
36.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/12	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	28.2	1,040	36.9	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/23	新北市中和區興南路2段142巷24弄4號	35.1	1,558	44.4	2/5F	公寓	35年	3房3廳3衛	—	含增建
2024/05/29	新北市中和區興南路2段142巷24弄9號	29.5	1,042	35.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/01/22	新北市中和區興南路2段142巷24弄7號	32.7	1,325	40.5	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/28	新北市中和區興南路2段142巷24弄9號	22.2	786	35.4	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/03	新北市中和區興南路2段142巷24弄4號	22.5	1,000	44.4	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/24	新北市中和區興南路2段142巷24弄2號	24.8	1,000	40.4	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2015/10/03	新北市中和區興南路2段142巷24弄7號	23.5	950	40.5	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2015/05/20	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	31.4	1,160	36.9	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/11/06	新北市中和區興南路2段142巷24弄7號	22.6	915	40.5	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/08/22	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	23.2	855	36.9	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/03/15	新北市中和區興南路2段142巷24弄15號	23.5	1,000	32.8	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/12/12	新北市中和區興南路2段142巷24弄7號	19.6	792	40.5	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2013/12/11	新北市中和區興南路2段142巷24弄10號	28.0	1,125	40.2	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2013/05/17	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	20.3	750	36.9	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+36.0%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興南路2段142巷24弄9號	2020/06/28	22.2	2024/05/29	29.5	3.9 年	+32.6%
興南路2段142巷24弄7號	2015/10/03	23.5	2024/01/22	32.7	8.3 年	+39.5%
興南路2段142巷24弄7號	2014/11/06	22.6	2015/10/03	23.5	0.9 年	+3.8%
興南路2段142巷24弄13號	2013/05/17	20.3	2015/05/20	31.4	2 年	+54.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	18,000	489	36.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/26	新北市中和區興南路2段142巷24弄2號	22,000	545	40.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/06/25	新北市中和區興南路2段142巷24弄13號	18,000	489	36.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛