近一年中位單價
40.5萬/坪
-24.6%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
+37.8%
近三年中位 38.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–50.9 萬/坪・2012/07～2026/04・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+3.2%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +16.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華新街28-6號 | 2024/04/17 | 37.3 | 2025/08/06 | 50.9 | 1.3 年 | +36.4% |
| 華新街28-5號 | 2018/03/29 | 26.3 | 2024/11/20 | 36.5 | 6.6 年 | +38.9% |
| 華新街26-6號 | 2018/03/13 | 30.6 | 2019/08/07 | 31.0 | 1.4 年 | +1.3% |
| 華新街28-5號 | 2013/06/27 | 28.0 | 2018/03/29 | 26.3 | 4.8 年 | -6.2% |
| 華新街28-5號 | 2014/03/17 | 29.3 | 2015/04/08 | 30.2 | 1.1 年 | +3.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市中和區華新街28-5號 | 40.5 | 1,250 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/06 | 新北市中和區華新街28-6號 | 50.9 | 1,350 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 新北市中和區華新街28-5號 | 36.5 | 1,500 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 新北市中和區華新街28-6號 | 37.3 | 990 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/02 | 新北市中和區華新街26-3號 | 36.9 | 800 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/03 | 新北市中和區華新街26號 | 38.5 | 910 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 新北市中和區華新街28-5號 | 39.8 | 1,720 | 43.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/08/21 | 新北市中和區華新街28-1號 | 39.9 | 850 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/12 | 新北市中和區華新街26-3號 | 39.2 | 850 | 21.7 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/12 | 新北市中和區華新街28-6號 | 38.8 | 1,030 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 新北市中和區華新街26-6號 | 36.5 | 1,200 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2018/10/29 | 新北市中和區華新街28-1號 | 29.5 | 630 | 21.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/29 | 新北市中和區華新街28-5號 | 26.3 | 1,080 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/13 | 新北市中和區華新街26-6號 | 30.6 | 1,185 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/08 | 新北市中和區華新街28-5號 | 35.0 | 1,300 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2014/08/08 | 新北市中和區華新街26-5號 | 24.4 | 1,260 | 51.7 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/17 | 新北市中和區華新街28-5號 | 33.7 | 1,260 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2013/06/27 | 新北市中和區華新街28-5號 | 28.0 | 810 | 28.9 | 7/7F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/27 | 新北市中和區華新街28-1號 | 30.3 | 645 | 21.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/20 | 新北市中和區華新街28-1號 | 31.0 | 660 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08/26 | 新北市中和區華新街28-1號 | 40,000 | 1,283 | 31.2 | 1/7F | 店面 | 0房1廳1衛 |