新北市 › 土城區

新北市土城區學成路97巷11號

新北市土城區學成路97巷11號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.4–46.5 萬/坪・2013/01～2024/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2024/08/21
新北市土城區學成路97巷14號
44.9萬/坪
1,180 萬
26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2024/04/21
新北市土城區學成路97巷13號
46.5萬/坪
1,380 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/04
新北市土城區裕民路67巷14號
45.1萬/坪
1,580 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・6房3廳3衛
含增建
2023/10/15
新北市土城區學成路97巷18號
43.8萬/坪
1,135 萬
25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/26
新北市土城區學成路97巷14號
42.8萬/坪
1,125 萬
26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2022/09/12
新北市土城區學成路97巷11號
41.9萬/坪
1,260 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/11
新北市土城區學成路97巷14號
39.9萬/坪
1,050 萬
26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2022/06/19
新北市土城區裕民路67巷14號
34.3萬/坪
1,200 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/26
新北市土城區學成路91巷16號
33.4萬/坪
1,150 萬
34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/09/13
新北市土城區學成路97巷17號
27.6萬/坪
830 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/04
新北市土城區裕民路67巷14號
32.0萬/坪
1,120 萬
35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/04/23
新北市土城區學成路97巷11號
33.2萬/坪
998 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/11
新北市土城區裕民路67巷14號
30.0萬/坪
1,050 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/27
新北市土城區學成路97巷11號
36.2萬/坪
1,088 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/06
新北市土城區學成路97巷11號
35.9萬/坪
1,080 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/21	新北市土城區學成路97巷14號	44.9	1,180	26.3	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2024/04/21	新北市土城區學成路97巷13號	46.5	1,380	29.6	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/04	新北市土城區裕民路67巷14號	45.1	1,580	35.0	5/5F	公寓	36年	6房3廳3衛	—	含增建
2023/10/15	新北市土城區學成路97巷18號	43.8	1,135	25.9	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/26	新北市土城區學成路97巷14號	42.8	1,125	26.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2022/09/12	新北市土城區學成路97巷11號	41.9	1,260	30.1	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/11	新北市土城區學成路97巷14號	39.9	1,050	26.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2022/06/19	新北市土城區裕民路67巷14號	34.3	1,200	35.0	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/26	新北市土城區學成路91巷16號	33.4	1,150	34.5	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/09/13	新北市土城區學成路97巷17號	27.6	830	30.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/04	新北市土城區裕民路67巷14號	32.0	1,120	35.0	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/04/23	新北市土城區學成路97巷11號	33.2	998	30.1	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/11	新北市土城區裕民路67巷14號	30.0	1,050	35.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/27	新北市土城區學成路97巷11號	36.2	1,088	30.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/06	新北市土城區學成路97巷11號	35.9	1,080	30.1	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +9.4%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
學成路97巷13號	2014/10/25	38.0	2024/04/21	46.5	9.5 年	+22.6%
裕民路67巷14號	2022/06/19	34.3	2024/04/04	45.1	1.8 年	+31.7%
學成路97巷14號	2022/07/11	39.9	2023/04/26	42.8	0.8 年	+7.1%
學成路97巷11號	2016/05/06	35.9	2022/09/12	41.9	6.4 年	+16.7%
學成路97巷11號	2013/04/16	32.6	2016/05/06	35.9	3.1 年	+10.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/09	新北市土城區學成路97巷14號	24,000	912	26.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/04/07	新北市土城區裕民路67巷18號	55,000	1,408	39.1	1/5F	公寓	—