近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.9–45.6 萬/坪・2016/03～2023/06・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/06/2045.6萬/坪1,184 萬26.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/01/1732.2萬/坪945 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1736.6萬/坪950 萬26.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/08/0431.2萬/坪810 萬26.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳1衛含增建
- 2018/07/1229.4萬/坪880 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/08/0427.9萬/坪835 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/03/1729.1萬/坪870 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/20 | 新北市土城區延吉街210號 | 45.6 | 1,184 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/17 | 新北市土城區延吉街214號 | 32.2 | 945 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/17 | 新北市土城區延吉街210號 | 36.6 | 950 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/04 | 新北市土城區延吉街210號 | 31.2 | 810 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/12 | 新北市土城區延吉街212號 | 29.4 | 880 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/04 | 新北市土城區延吉街212號 | 27.9 | 835 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/17 | 新北市土城區延吉街212號 | 29.1 | 870 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延吉街210號 | 2023/06/20 | 45.6 | 4.4 年 | +24.6% | ||
| 延吉街212號 | 2018/07/12 | 29.4 | 0.9 年 | +5.4% | ||
| 延吉街212號 | 2017/08/04 | 27.9 | 1.4 年 | -4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 新北市土城區延吉街210號 | 20,000 | 770 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/05 | 新北市土城區延吉街210號 | 20,000 | 770 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/13 | 新北市土城區延吉街210號 | 20,000 | 770 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/24 | 新北市土城區延吉街210號 | 20,000 | 770 | 25.9 | 4/7F | 華廈 |