品碧潭
新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號・華廈・8 樓・屋齡 4 年・1 棟・14 戶
別名：品碧潭公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1187 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 53.6–62.6 萬/坪・2021/05～2024/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/05/1162.6萬/坪1,818 萬26.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛升降機械 170萬
- 2023/10/2655.0萬/坪1,135 萬17.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/10/1855.0萬/坪1,135 萬17.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/10/1354.6萬/坪1,300 萬21.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/10/0355.0萬/坪1,250 萬20.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/07/2855.2萬/坪1,500 萬24.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/07/1954.0萬/坪1,470 萬24.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛其他 150萬
- 2023/04/2660.0萬/坪1,729 萬26.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 150萬
- 2022/12/2060.6萬/坪2,350 萬35.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛一樓平面 200萬
- 2022/12/1053.6萬/坪1,280 萬21.1 坪・5/8F・華廈・2房1廳1衛其他 150萬
- 2021/05/2359.8萬/坪2,100 萬32.3 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛其他 170萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 62.6 | 1,818 | 26.3 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2023/10/26 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 55.0 | 1,135 | 17.9 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/10/18 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 55.0 | 1,135 | 17.9 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/10/13 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 54.6 | 1,300 | 21.1 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/10/03 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 55.0 | 1,250 | 20.0 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/07/28 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 55.2 | 1,500 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/07/19 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 54.0 | 1,470 | 24.4 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/04/26 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 60.0 | 1,729 | 26.3 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2022/12/20 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 60.6 | 2,350 | 35.5 | 1/8F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2022/12/10 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 53.6 | 1,280 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2021/05/23 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 59.8 | 2,100 | 32.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 170萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 26,500 | 1,187 | 22.3 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/09 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 26,500 | 1,187 | 22.3 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/04/15 | 新北市新店區北宜路1段105巷4弄9號 | 26,500 | 1,421 | 17.9 | 5/8F | 華廈 |