近一年中位單價
80.5萬/坪
+67.1%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.9–80.5 萬/坪・2012/03～2026/02・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2026/02/1180.5萬/坪5,138 萬58.1 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2025/06/2972.0萬/坪4,455 萬58.4 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/04/0875.0萬/坪5,160 萬65.4 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/01/1280.0萬/坪4,900 萬58.1 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/08/1675.1萬/坪5,200 萬66.2 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/06/2273.3萬/坪5,150 萬66.2 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2023/03/2960.2萬/坪3,800 萬58.1 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/12/0461.6萬/坪4,280 萬65.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/11/2762.5萬/坪4,700 萬66.2 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳2衛坡道平面 560萬含增建
- 2021/11/1068.6萬/坪4,288 萬58.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/08/0964.3萬/坪4,000 萬58.6 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/07/0961.6萬/坪4,280 萬65.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2019/10/0462.4萬/坪3,928 萬58.1 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2019/08/1061.4萬/坪3,800 萬58.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/04/3061.4萬/坪4,250 萬65.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 新北市新店區北新路3段19號 | 80.5 | 5,138 | 58.1 | 12/23F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2025/06/29 | 新北市新店區北新路3段21號 | 72.0 | 4,455 | 58.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/08 | 新北市新店區北新路3段17號 | 75.0 | 5,160 | 65.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/12 | 新北市新店區北新路3段19號 | 80.0 | 4,900 | 58.1 | 6/23F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市新店區北新路3段23號 | 75.1 | 5,200 | 66.2 | 12/23F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/06/22 | 新北市新店區北新路3段23號 | 73.3 | 5,150 | 66.2 | 11/23F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/03/29 | 新北市新店區北新路3段19號 | 60.2 | 3,800 | 58.1 | 5/23F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/04 | 新北市新店區北新路3段17號 | 61.6 | 4,280 | 65.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/11/27 | 新北市新店區北新路3段23號 | 62.5 | 4,700 | 66.2 | 10/23F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2021/11/10 | 新北市新店區北新路3段19號 | 68.6 | 4,288 | 58.1 | 15/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/08/09 | 新北市新店區北新路3段21號 | 64.3 | 4,000 | 58.6 | 16/23F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/07/09 | 新北市新店區北新路3段17號 | 61.6 | 4,280 | 65.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/10/04 | 新北市新店區北新路3段19號 | 62.4 | 3,928 | 58.1 | 13/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/08/10 | 新北市新店區北新路3段19號 | 61.4 | 3,800 | 58.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/04/30 | 新北市新店區北新路3段17號 | 61.4 | 4,250 | 65.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+2.0%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路3段23號 | 2024/06/22 | 73.3 | 11.7 年 | +20.2% | ||
| 北新路3段23號 | 2021/11/27 | 62.5 | 9.2 年 | +3.6% | ||
| 北新路3段17號 | 2020/07/09 | 61.6 | 7.4 年 | +0.3% | ||
| 北新路3段17號 | 2018/07/18 | 59.6 | 5.6 年 | +0.3% | ||
| 北新路3段21號 | 2016/01/12 | 49.7 | 3.4 年 | -15.2% | ||
| 北新路3段23號 | 2015/03/08 | 52.5 | 2.4 年 | -13.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/16 | 新北市新店區北新路3段23號 | 75,000 | 800 | 66.2 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/25 | 新北市新店區北新路3段23號 | 100,000 | 1,068 | 66.2 | 10/23F | 住宅大樓 |